[摘要] 新“国五条”当中提到了“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”，北京也在近日将二套房的房贷比例提高到了7成，而这无疑会影响到市民购买二套的意愿。那么烟台二套房首付比例有没有变化？买房贷款政策有何调整？
新“国五条”当中提到了“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”，北京也在近日将二套房的房贷比例提高到了7成，而这无疑会影响到市民购买二套的意愿。那么烟台二套房首付比例有没有变化？买房贷款政策有何调整？
在新房交易市场，市民购买二套房的意愿明显被一次性买大户型所代替。领航地产策划经理姜伟表示，过去，很多购房市民都会想先买个中小户型，等以后再购买二套房或者换一套住房。但是，现在市民更多表现出的是一次性购买大户型住房，较少会考虑以后二套房的购买。
烟台住房公积金还贷满12个月可随时提取公积金
公积金贷款方面，4月10日起，烟台市住房公积金管理中心简化办事程序，在全市范围内正式实施利民惠民新举措。扩大提取范围。为让更多职工享受到住房公积金的优惠政策，中心响应群众诉求，进一步扩大住房公积金提取范围，允许享受城镇居民生活保障、因疾患重大病造成家庭生活困难和失业2年以上等3类职工提取其住房公积金账户内的存储余额。
放宽提取时限。为进一步简化办事流程，方便广大职工办理住房公积金提取手续，取消原来在每年10月、11月集中办理偿还住房贷款本息提取住房公积金的政策限制，调整为正常还贷满12个月后随时可办理住房公积金提取，多次提取的，每次提取时间须间隔12个月。一次性提前还清住房贷款的职工，住房公积金提取时限放宽为贷款结清1年内均可办理。
调整贷款条件。为进一步满足改善性购房需求，充分发挥资金使用效益，停止执行原“对二次申请使用住房公积金贷款的职工及家庭，结清原住房公积金贷款5年内（含5年），不予办理新的住房公积金贷款”的规定。
4月首周烟台六区成交651套 房价下降7%
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