[摘要] 随着楼市“限购令”的影响逐渐显现，一些城市的房产中介因生意惨淡而选择关门歇业，但也有实力中介选择逆市扩张。记者了解到，目前已经有青岛二手房中介将目光投向尚未实施限购政策的烟台，并预计年底前开设6家直营店。
随着楼市“限购令”的影响逐渐显现，一些城市的房产中介因生意惨淡而选择关门歇业，但也有实力中介选择逆市扩张。记者了解到，目前已经有青岛二手房中介将目光投向尚未实施限购政策的烟台，并预计年底前开设6家直营店。
“一张桌子、一对夫妻就能经营一家房地产中介的时代已经结束，青岛中介行业洗牌已经开始了。”惠百家不动产是青岛的本土品牌，他们打算11月进驻烟台。烟台分公司总经理刘好荣认为，在限购令下，二手房市场比新房市场更早地进入了“寒冬”。根据他们公司前期的调查，未实施限购令之前，崂山区二手房每月成交量能达到250套，现在已降到50套。”
在成交量萎缩的情况下，青岛二手房中介的日子不好过。刘好荣说：“一些小规模的二手房中介已经关门了，一些品牌加盟店的规模也大幅缩水，由之前的60多家缩减到现在的十几家。”
与其他中介不同，青岛惠百家不动产选择了逆市扩张。据刘好荣介绍，11月底将在烟台新开4家门店。
惠百家不动产是青岛的本土品牌，公司进行了充分的市场调查，最终在烟台和济南之间选择了烟台进行逆市扩张。“与青岛、济南相比，烟台作为新兴城市有比较大的发展潜力。”在刘好荣看来，来烟台养老置业的外地人，以及城市化进程不断发展过程中涌入的农村劳动者，都为烟台的房地产注入了新的动力。
烟台目前尚未被纳入限购范围之内，政策上的利好也是吸引外地二手房中介进入的一个不可忽视的原因。惠百家不动产目前在青岛拥有50多家直营店，预计年底前将在烟台开设6家店。
外地二手房中介进入烟台，不少人直喊“狼来了”。但也有业内人士认为，这未尝不是件好事。“目前烟台二手房市场中介林立，各种小作坊式的中介公司普遍存在。随着更多大型品牌中介的介入，烟台二手房市场将更加完善。”港城一位二手房中介的负责人认为。
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