[摘要] 12年，中国房地产走过一个轮回！12年，搜房网缔造着领导中国房地产家居网络的一段传奇！12年，搜房网与房地产和家居产业的政府部门、企业群体、专家学者一起始终关注购房者，推动着行业和企业的健康成长！在此之际，烟台搜房网诚邀中国房地产的见证者与我们一起，追忆过去，展望未来。
编者按：12年，中国房地产走过一个轮回！12年，搜房网缔造着领导中国房地产家居网络的一段传奇！12年，搜房网与房地产和家居产业的政府部门、企业群体、专家学者一起始终关注购房者，推动着行业和企业的健康成长！12年，搜房网始终实践着“Everything Home on Line”的产业梦想，将买房、卖房、租房、家居一个个产业根植网络，并用百城战略、纽交所上市、电子商务一个个中国房地产家居和网络的快速成长故事与中国的崛起一起传递给全世界！
在此中国网络房地产十二周年之际，同时也是搜房网成立12周年之时，诚邀中国房地产的见证者与我们一起，追忆过去，展望未来。
【搜房网】1999年至今，12年中国房地产市场经历了高潮和低谷，烟台房地产市场一直保持着稳步向前的趋势，是哪些因素决定了这样的发展状态？
【华志航】我觉得在过去的10多年，烟台楼市的平稳增长主要有两个原因：
，地缘位置。无论从经济版图还是地理版图的位置来讲，烟台都处于边缘位置。所以外来人口和外来经济对本地的人口影响不是很大，刚需占主要市场。从刚需角度来讲，供应量和消耗量来讲，比较平稳，
第二，这种平稳是政府和本土开发商共同作为的效果。本地的监管机构比较严格，相对理性和监管良好的环境下，房地产处于一个较为健康的状态。
【搜房网】目前烟台楼市比较火热，一线房企进入烟台，给烟台楼市带来了机遇和挑战，天房集团是用什么样的秘诀制胜市场的。
【华志航】不敢说制胜市场。只能说与市场共繁荣。天房一直追求的是融洽的合作关系，融洽的买卖关系。特别是使用周期长达70年的房子，我们不仅仅是在卖房子，而是再倡导一种更好的生活方式。
从居住条件的改善来说，我们一直非常关注于建造品质，比如户型的设计，比如说完美的景观设计等。我们一直致力于建立和谐的社区关系。这也是作为一个国企开发商肩负的责任。从短期来讲，对与企业逐利的并不是太有用，但是从长远角度来讲，以责任的态度来开发为我们的社会做出贡献。
【搜房网】房地产行业现在跟网络的关系比较密切，今年是搜房网成立12周年的日子，您觉得网络和房地产行业的发展，未来将呈现一种什么样的状态？您怎样评价您和搜房网之间的合作？
【华志航】首先，恭喜搜房网与房地产开发的历程同年。现在的网络经济不仅仅是一个行业和领域，更渗透到各个行业，成为一种信息的载体，特别是在宣传推广方面。
从房地产行业来讲，对于购房者远距离跨区置业，房地产专业网站起到了巨大的信息链接的作用。网络时代，房地产与网络的结合从最基本的一个层面上来看，将是未来销售的一个主要渠道。虽然房屋销售所要表达的信息非常具象，但是网络通过视频等手段可以做到更多信息的传递。
天房进入烟台的时间不长，到目前为止也就是三年的时间，从项目亮相开始，搜房网就在檀珑湾项目营销推广方面给予了很多帮助。
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