[摘要] 为了给广大购房者提供更优质的置业指导，最前沿的楼市信息，房天下全国联动特推出NREE夏季网络房展活动，烟台房天下积极响应总部号召，对烟台购房者进行了置业调查，了解最真实的烟台楼市现状：
时值五月，房天下2011NREE夏季网络房展启动！面对高涨的房价，频繁变动的政策，房天下打响“网络房展折扣红五月”活动，整合市场中提供优惠政策在售项目信息，结合无折扣不动心、不折不购房的主题，以房天下为平台，进行全方位联展。为真正关注房源信息的购房者提供手资讯！
5月烟台共有20多个楼盘集中上市，楼市一面红火景象，如此之多的楼盘给了购房者更大的选择余地，同时也让不少购房者有眼花缭乱之感，不知道该作何选择。为了给广大购房者提供更优质的置业指导，最前沿的楼市信息，房天下联动特推出NREE夏季网络房展活动，烟台房天下积极响应总部号召，对烟台购房者进行了置业调查，了解最真实的烟台楼市现状：
从实际出发刚需追求一步到位
据房天下本次调查显示，在物业类型方面，选择普通住宅的购房者，占据总人数的80%。低总价楼盘更受市场欢迎，选择总价在50万以下的网友占68%。从这两组数字可以看出，刚需人群依旧是市场主力，他们受价格影响，相对高端的海景房、别墅等“不受待见”，面积较小、相对更适合投资的小公寓也不是刚需所爱。
大部分的刚需都是即将结婚的年轻人，手中的置业资金通常不是很宽裕，普通住宅既可以满足他们当下的居住需要，又可以满足今后三口之家的生活，相对来说这种一步到位的选择是从实际情况出发的安全选择。
土地市场已退烧 二三线城市房价依然涨势逼人
首次置业遭遇政策空白 市场急需专业指导
对目前烟台的购房政策，60%的网友只知道一点，32%的网友完全不了解，80%的网友表示需要专业的购房指导。可见毫无经验的首次置业者居多，楼市不断出台的政策让他们感到迷茫。其次可以大胆推测，外地来烟台投资置业的网友也为数不少，这部分人对烟台本地政策了解不多。这也对广大开发商、置业顾问和媒体等提出要求，更加专业的购房指导是市场急需的。
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购房者对政策关注度加大 需求丰富
在内容方面，需求比较丰富，网友最为关心的是贷款政策、购房流程、税费等，落实到烟台楼市，则具体表现为贷款、一房一价和加息等消息上。这些都是近来楼市的关注热点，也是直接关系到购房者切身利益的政策，可见广大购房者对政策的关注力度加大。调查显示，刚需置业多选择贷款买房，受政策影响较大，所以贷款、加息等政策是关注热点。
网友大多看好烟台下半年市场
针对下半年烟台楼市走向，44%的网友选择上升，24%的网友选择维持现状，选择下降和震荡的网友共占32%，可见大多数购房者对下半年的市场持乐观态度。
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