[摘要] 中拓假日广场拖延交房时间，开发商一拖再拖，也不给通知。请解决。
1、中拓假日广场拖延交房时间，开发商一拖再拖，也不给通知。请解决。
2、“烟台市北马路区片拆迁改造二期规划方案初步确定，拆迁范围东起桃花街，西至西南河，瀛洲街以北，瀛洲街以南原烟台电器厂部分出租房屋，北马路以南的住宅以及北马路两侧的部分公建”，那么请问什么时候能动工啊？
回复：您好，北马路的拆迁改造由芝罘区牵头，请您向芝罘区相关部门咨询具体情况。
3、新桥国际佳苑的b3楼电闸全部装在两个楼道防盗门的外面，这样，只要有人故意或是不小心，就会造成断电，防盗门自己就开了。找物业和开发商反映多次，均相互推委，不知道谁能为我们的安全考虑。
回复：您好，请您把您问题的详细情况向6918082反映。
4、房改房的维修基金何时动用？济南2010年6月份出台文件动用维修基金本金。2002年我参加房管局面对面座谈会，会上盖局长总结时说：他很理解屋顶漏雨顶层住户自己无法解决，下层不分摊的问题，并承诺尽快解决这一问题。将近10年我多次咨询房产科，都说正在研究中，请问何时能解决这一民生问题？为什么动用房子的“养老”金就这么难？回复：您好，年内，市中心区正式启用新建商品房专项维修资金，切实解决住宅公共部位和公用设施维修问题。详细情况请您向6918088咨询。5、请告知西南河体育场改造，夜市具体搬迁时间及搬迁地点，最近媒体炒的沸沸扬扬，夜市最近将搬迁，对我们广大市民来说提供一个健身功能齐全的体育场馆已经迫不及待了。
回复您好，建议您向规划部门咨询一下搬迁的具体地点。谢谢。
6、强烈抗议万光城建将非法占用的会所私自加层。《物权法(草案)》第76条规定：“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。”会所归谁所有，要看谁能向别人公示产权证。如果谁也不能，那就是全体产权人的。会所所有权属于“有限制所有权”，开发商因会所所有权衍生的一切权利必须体现会所的配套服务功能，不能随意改变其使用用途和性质。否则，开发商须承担相应的违约责任。
万光城建综合开发有限责任公司无视国家法律规定，私自将没有产权的万光观海花园会所占为己有，变成公司的办公大楼。而且不给广大业主租金。违法行为长达6年之久。
最近，万光又准备私自加盖会所，变成自己的私有财产。现在已经找人勘测规划，并扬言只要盖好就能办出产权。无视国家的法律规定。严重损害了1号、5号、6号楼广大业主的通风、采光、日照权。另外，广大业主当初买的就是海景房，现在将会所加层，业主们的海景房将有名无实，房屋价值大大缩水。
我们强烈要求开发商搬出违法占用的会所大楼，决不允许加盖一厘米的建筑物在会所楼顶。否则将依法维护自己的合法权益。
回复：您好：关于您反映的问题，可向开发商咨询协商或向其所在地的规划执法部门反映。谢谢。
7、我想请问在哪里可以及时了解烟台经济适用房的申请时间等相关信息？
回复：您好，市中心区经济适用房开始申购时会向社会公布公告，请您关注媒体宣传。谢谢！
8、住建局的领导你们好，我也想问一个关于新桥国际佳苑物业的问题。物业未提供相应服务，并勒令业主缴纳地下停车场费用，否则不让车子出入小区。业主拒交物业费，物业公司便断电，拒绝业主的买电要求。我想问一下领导，我们业主该怎么办？
回复：您好，关于您反映的问题，应按照双方签定的物业服务合同(协议)执行，合同(协议)无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，可向物价部门反映咨询，但业主拒交物业费和物业公司断电的做法是欠妥的。谢谢！
9、位于芝罘区北马路南侧的嬴洲街什么时间拆迁？
11、新桥国际佳苑小区的开发商卖房的时候已经说过小区没有小棚，现在却又要在某些楼的后面盖小棚赚钱，请问这没有经过小区业主的同意，就对小区内其他空地进行建棚，请问这合法吗，您如何帮我们解决一下？
回复：您好，关于您反映的问题，可向开发商咨询，如对其建筑有异议，可向其所在规划执法部门反映咨询。谢谢！
12、新桥国际佳苑的业主在装修的时候，向物业交纳了300元的物业管理费，请问这个管理费的数额是如何规定的，管理费包含垃圾清运吗？装修过程中，使用电梯却又要另外收取电梯使用费，请问这合法吗？
回复：您好，各项收费标准是按照双方签定的物业管理协议(合同)执行，详情可向6918082反映咨询。谢谢！
13、新桥国际佳苑小区的业主在与物业进行交房时，他们规定物业费从2011年1月1日开始交纳，却没有提前通知业主，物业管理员以没有我们的联系方式作为借口，业主不交纳之前这段时间的物业费，他们就不给钥匙，请帮我们解决一下。
回复：您好，物业费的收取，是自通知业主领钥匙之日起计算。谢谢！
14、请问芝罘岛西里的小平房何时能拆啊？
回复：您好，目前我局尚未收到该区片拆迁的相关信息。
15、幸福中路的中国机电公司烟台分公司的楼何时能拆啊？
回复：您好，目前我局尚未收到该区片拆迁的相关信息。
16、幸福这边的过街通道怎么还不建设啊？
回复：您好，目前未有修建该过街通道的信息。
业内人士：基准地价上调 与房价上涨无大关系
17、幸福中路的过街天桥合适建设？
18、听说烟台胜利小区拆迁改造工程停暖后不能马上实施又要拖后，这事是真是假？
回复：您好，胜利小区改造由芝罘区牵头，请您向芝罘区相关部门咨询一下相关情况。谢谢！
19、不知道政府部门到底怎么管理的，春都花园断水已3天了，700户老百姓呀，眼看着就要连暖气都要断了，政府就没有管的。
回复：您好，经协调，该问题已解决。谢谢！
20、烟台市经济适用房交易办法何时能出台呀？按照政策规定5年就可以交易了，但是现在烟台一直买卖不了。
回复：您好，目前我们各相关部门正在联合制定一个具体的经济适用住房上市交易实施细则，将会对经济适用住房上市交易的程序、操作规则作出详细的规定，预计今年上半年就能够出台。待这个细则出台后，达到上市条件的经济适用房就可以提出上市申请了。
21、我是海阳市北山社区居民，2007年9月购买了有轻工玖佳有限公司开发建设的住宅楼，至今办不出房权证来，说是楼房没有验收合格，但是同是一个楼房的住户却已经办好了，我想问一下领导们，这是怎么回事？并且我们购房贷款也是有房管局给担保的。
回复：您好，根据属地管理的原则，请您向海阳市的房产管理部门反映您的问题。
22、我在前边问了环山路203楼问什么办不出来房产证，我查了一下说是开发商没交资料登记，像这种情况请问领导能否帮我们解决一下，开发商是二开发。期待，谢谢。
回复：您好，关于环山路203号楼房办证问题，经查，该楼盘截止到目前为止，开发企业并未提交相关的办证材料申请房屋登记。在未提交申请的情况下，我局无法为当事人办理房屋登记，也无法为买房当事人办理手续。请你多与开发商沟通，我局也与开发商沟通。
23、烟台的建房开发带给老百姓的幸福和谐的社会优越性有多高的指数？光是前期的开发商利用有限的土地资源高额赚钱(包括各级政府的投资开发商)。而后期的所有物业管理室内室外的设备损坏全由百姓开支。能让烟台的百姓满意吗！
回复：您好，详情可向6918082反映咨询。谢谢！
24、请问领导：山海云天楼盘的开发商—烟台科信房地产开发公司对二期拆建是什么行为，我们作为这一片区的居民搞不懂问题卡在那里，光是《拆迁住户意见表》叫我们填了三次没有下文，都是不了了之。看看周边比他们拿地晚的工程都建了几栋楼(毓璜顶医院)或马上就实施的胜利小区等等，请问：一.市里对这一片区是否另有规划。二.是开发商的问题。不管怎么着希望咱们主管领导给予协调和督促。现在是和谐社会都倡导“诚信”二字，别落个不可信的开发商。
回复：您好，目前我局尚未收到该区片拆迁的相关信息。
25、烟台的区证很多，没有土地证，可以正常买卖和交易吗？
26、锦绣好家一期不供水，据说并不是因为怕温度低冻了水管，而是另有其因。市级民心工程怎么还协调不了这个？燃气到现在还没验收，一问就推给新奥，二新奥合适验收还不是取决你们工程什么时候完工？一期交房了还非得等着二期结束才能用上公共服务设施，很多一期业主都装修好了打算入住了，到现在连最起码的入住条件都没达到。
回复：您好，一、自来水问题。锦绣好家区内外自来水管网工程于2010年10月底一期经济适用房交房前完工，已完全具备供水条件。但根据我市以往经验，很多达不到供暖要求的新建小区，在冬季供水过程中出现过水管冻裂的现象，给广大业主及物业公司带来较大经济损失。前车之鉴，建设单位是本着业主和物业利益不受损坏的原则，决定2010年冬季暂不实施供水。为保证提前装修或入住的业主用水方便，建设单位在一期工程每个单元楼的东侧设置了自来水龙头提供临时用水，为广大业主免费使用。待今年3月底天气回暖后，将及时供水。
二、燃气问题。锦绣好家区内外燃气管网由新奥燃气公司负责施工，其中区内燃气管网于2010年10月份交房时已经完工，区外燃气管网于春节前完工，新奥燃气公司现正准备相关竣工资料，计划近日内组织验收，验收后即可开通燃气。
27、烟台是个旅游城市，朝阳街临近烟台山，请问领导，朝阳街，就目前的现状，能与旅游城市相匹配吗？朝阳街到底有何设想，居民何时能搬出危险区，贫民区。
回复：您好，目前我局尚未收到该区片拆迁的相关信息。
28、烟台什么时间出台限购令？
回复：您好，限购令由市政府出台。谢谢。
29、我想问一下，烟台十二五规划中，白石村基本改造完毕，可今年安置房几月动工？如果明年下半年完工，五年就剩三年，短短三年改造完，谁也不信。希望领导能把建设计划大体透露一下，把改造进度加快，不能光说不干。
回复：您好，白石村改造由芝罘区牵头，请您向芝罘区相关部门咨询一下相关情况。
30、这个问题能引起政府部门的重视。圆成集团有欺诈行！在位于幸福新世界的振华广场内，使圆成集团分隔出售的商铺，分割面积分别是3.78平方---5.67平房不等，至今也未办出房证，说房证办不出来了，给退房但不全额退款，也不承担买房时相关的费用，这部明摆着借鸡下蛋，最霸道的是连鸡都不还了，希望这个问题能引起政府部门的重视，现在起他的开发商也在效仿，希望政府部门能采取有效措施解决这个问题。
回复：您好，您的情况我们可以理解，但鉴于职权所限，建议您按照购房合同的约定通过法律途径来维护自己的权益。
31、市区拖欠民工工资的事由谁监管？如何监管到位，为什么现在老板顶风拖欠、有持无恐且层出不穷？
回复：您好，请您向我局清欠办反映您问题详细情况，电话6917685。谢谢。
32、火车站地下通道是否和振华商厦的地下通道连起来。请问何时建成？
回复：烟台火车站南出口地下过街通道上半年由市住建局建管办具体负责组织，后来由于北马路改造工作调整责任分工，已交给北马路改造工程建设指挥部具体指挥实施。据了解火车站地下通道是否和振华商厦地下通道连接，指挥部尚不清楚，具体由规划部门负责。
33、幸福北路为何修一半不修了，路灯何时完善？
34、请问烟台潮水机场现在建设的怎么样了？何时能够运营？
回复：您好，具体情况请您向烟台潮水机场建设指挥部咨询，谢谢。
35、请问芝罘岛西里的小平房何时能拆，很有碍市容啊！
回复：您好，目前我局尚未收到该区片拆迁的相关信息。
36、请问幸福中路的公交亭何时建好？
回复：您好，目前未有修建公交亭的信息。
37、幸福中路幸福路以及幸福南路规划有立体交通，请问何时建设啊？
回复：您好，目前未有修建该立体交通的信息。谢谢
38、请问幸福中路的高压线何时入地？
回复：您好，幸福中路是由芝罘区政府负责修建的，具体请咨询芝罘区政府。谢谢
39、请问幸福东路怎么修一半就不修了？
回复：您好，幸福东路的工程分两批施工建设，2010年一期基本完成，二期拆迁也大部分完成，2011年二期正在进行前期的准备工作，应该四到五月份开工建设，年底全面完成通车。
40、问问有关领导，是什么人改变了原来南大街南侧不再建设高层的方案？很多地方把原来报建的停车场改作它用。职能部门如何令其改正？
回复：您好，您反映的问题不属于我局职能范围，建议您向规划部门反映，谢谢。
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