[摘要] 既“抄了底，又有了房，”这是人人向往的美事。但在现实中，会有多少人有如此成就？因为“抄底”并非易事，而“底”部又是在后来所证明的。所以事先只能被少数人所掌握，如大家都知道的话，那肯定不是“底”部。
编者按：自房价出现下跌以来，就有这么一批人在图谋抄底。所有人都希望能够用的价格买到喜欢的房子，这种心情可以理解，但是这种做法有待商榷。购房抄底就如同彩票中奖，要么，你是高手，在庞杂的概率问题上有所建树，能够分析出中奖号码；要么就是真的财运到来，一张即中。多少买彩票者因为梦想发财而倾家荡产，只怕也会有不少抄底者最后一房难求。对于自住型买家，能负担得起就出手吧，其实房价是否与关系不大，因为你要的只是一个“家”而不是更多的财富。
有关“抄底”买房的故事正在被讲述。但就是无法知道真正“底”在哪儿？这是最头痛的一件事了。所以故事并不会完美。但事实上能找到低点的人又不多。多数情况下，多数人能找到“底”部的，一般都发生在“无意”间，而往往想“刻意”找到“底”部的，一般情况下失败为大多数。
既“抄了底，又有了房，”这是人人向往的美事。但在现实中，会有多少人有如此成就？因为“抄底”并非易事，而“底”部又是在后来所证明的。所以事先只能被少数人所掌握，如大家都知道的话，那肯定不是“底”部。上证指数2500点时，一部分人极力鼓吹的“底”部不是被无情地打破了吗？从纯交易的角度上说，原因只有一个，大家都知道。大家都知道了“底”，又都在“底”部买入股票的话。那么少部人他们会给抬轿子吗？抬得动吗？但反过来的话，就可成立。所以说“底”部只有少数人能享受。
鉴于“底”部享受只有少数人这一点，所以在买房问题上，大多数人是不可能买到“底”部的。而某些人想“刻意”地去找“底”部的话，房屋的特殊性决定了，找房价的“底”要比找股票的“底”难上千倍万倍。其难点主要来自：
(1)数据上的难把握。根据历史的房价统计，其数据都以均价为准。而当某城市均价出现下跌时，你所在的地段房价并没有跌，此种情况下你是否也等下跌了30%后买呢？所以有人说，房价跌不跌只要看看周边地区就知道了。
(2)政策捉摸不透。众所 的原因目前房价下跌并不是自身出了什么问题。而是受制于调控政策才使房价下跌的。那么反过来同样也可受制于政策，使房价上涨。这就是政策的捉摸不透。假如一种情况下，本来的政策可以让房价下跌30%的，但由于某些情况的出现，政策突然又改变了，以前有，是否今后还会有呢？虽然有官员说：“调控不半度而废”。可是另外一个则是由调控政策所引发的负面因素有很多，危及经济了。所有的这些情形，对判断房价是否属“底”部确实很难，那么如果你还是要刻意地“抄底”，能抄到吗？
再则由于实施了“认房又认贷”后，今后买房的都是自住型。自住型买房大多属急需，而由于房子的不动产性质，决定了房子在某一地区的某个时段内，会发生供不应求的局面。在如此情况下，如你还想着“刻意”抄底的话。那么一定是“底”抄不到，房子又不会有着落。
目前由于受政策调控，大家对“底”部的期望值，一定会随着时间的推移而越来越高，这样的心情完全可以理解。人人喜欢买到点，不光省钱，最主要是成就感。但假如完全听信于人，自己不加判断，那你肯定抄不了“底”。有人喜欢“房价下跌30%。”是否要待每个角落都下跌30%后，再抄这个所谓的“底”吗？有人还喜欢“房价将在3个月后出现大跌”，那么是否意味着到时，中国大地上的房价只要不大跌，你这辈子就不买房吗？有人更喜欢说“房价下跌是经济转型的需要。”是否等它转成功后再买房呢？所有的这些就留给那么想买房的人自己考虑了！
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