[摘要] 房产证的证件从证件本身来讲一般很难判断证件是真是假，现在伪造证件的人很多。您可以到房地产登记部门去查询一下，这个房屋是不是真实存在的，是不是有这间房，因为有这个房是真实存在的，它有一定的产权人才可能有产权证，这样才可以判定产权证上所记载的内容是不是真实的。
日前，一名客户来到蓬莱市行政审批中心建设管理局业务科房产证发放窗口，要求工作人员辨别一本房产证的真伪。该窗口工作人员凭着职业的直觉和敏感，仅从外观就确认该客户出示的房产证是假证。经过进一步的纸质、色泽、编号的比对鉴定，以及对证件打印方式、印章的对比，最终确定该证是假证，并当场予以没收。这是2008版房产证在蓬投入使用后首次发现的造假情况。
在此，该窗口工作人员提醒广大群众，在房地产交易、抵押借贷活动中，应提高警惕，掌握四种方法辨别房产证的真假。
1、真正的房产证使用国家统一的证件纸印刷而成，整个证件版面印刷清晰，字体着墨均匀、工整，纸页色泽均匀淡雅，对光看时，显现清晰的水印。
2、在房产证前后封皮内侧有建房注册号和编号，字体纤细清晰，色为朱红，用手指触摸有凹凸感，而假证的建房注册号和编号用力擦时，会有脱色现象出现，且颜色偏橘黄，字体较粗。
3、由登记机关颁发的房产证钢印、填发单位印章、图纸、图纸骑缝章齐全。
4、一旦房产办理抵押贷款，会在房产证上标注，并且房产证和他项权证由放贷银行保管，不会出现在个人手中。
专家指出：房产证的证件从证件本身来讲一般很难判断证件是真是假，现在伪造证件的人很多。您可以到房地产登记部门去查询一下，这个房屋是不是真实存在的，是不是有这间房，因为有这个房是真实存在的，它有一定的产权人才可能有产权证，这样才可以判定产权证上所记载的内容是不是真实的。
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