[摘要] 从宏观角度来说万科、保利等地产大鳄将进驻烟台，首先说明烟台的经济发展到了一定的水平，在消费利益方面，能够满足这些房地产商的开发需求。
据悉，万科、保利等地产大鳄将进驻烟台。这将会对本地房地产市场产生怎样的影响，带着网友的相关问题，搜房网采访了烟台本土房产商金益德投资置业有限公司副总经理许文海。许总对这个问题很感兴趣，并表现出很乐观的态度。
他说，从宏观角度来说万科、保利等地产大鳄将进驻烟台，首先说明烟台的经济发展到了一定的水平，在消费利益方面，能够满足这些房地产商的开发需求。
从第二个角度来看，大型房地产商进入烟台，从实力等方面来说要比本地房地产商要强，本地房地产商要考虑的不是怎样“应战”，而是怎样学习，然后融合。因为这些大型企业，有很先进的开发理念，而且他的开发模式非常成熟，包括整个管理水平也非常高，这些都值得当地企业来学习，我们要多吸收人家先进的经验，来提高自己的开发能力和我们以后的开发水平。
但是，当地企业也有当地企业的优势，当地企业对当地市场的把握以及原来形成的当地品牌，在消费者的信任度方面有一定的积累。外来品牌虽然闻名，但是新进驻烟台在这个方面是有一定不足的。双方应加强沟通，互相学习，有可能的话，相互配合合作，才是解决问题的根本。
另外，许总将这个为题拓展到了整个烟台商业的发展趋势。他提到，烟台最近几年发展非常快，刚才只是说到房地产的问题，其实慢慢各行各业都会面临这样的问题，当经济发展到一定程度，必须吸纳外来的这种竞争压力。它不仅仅是一个房地产的问题，每一个行业都要对这个情况有足够的认识，然后作为一个课题，来深入地研究。
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