[摘要] 股份制银行也大多可执行首付三成,利率下浮30%,光大、民生银行则要求首付四成。外资银行中,渣打、花旗则要求最低四成,渣打利率可打7.5折,花旗则要根据借款人情况酌情下浮,恒生银行则要求首付最低三成。
去年底,银行将收紧二套房贷风声四起,不少国有银行将二套房贷首付比例提高至四成,并执行基准利率甚至上浮10%,但仍有股份制银行可享利率优惠,市场认为房贷政策或在元旦后日渐明朗。近日,记者从广州多家银行了解到,银行二套房贷政策未现明显收缩,尽管各银行间在政策执行上仍有差异,但部分银行仍可享受首付三成,利率下浮30%的优惠。如果符合改善型住房标准,银行还可根据借款人条件,首付两成或三成,利率下浮30%。
对于近日有消息称,二套房贷将进一步收紧,广州多家银行均表示,目前尚未接到的消息。某国有银行人士表示,政策未落实前,银行放贷还没有出现明显的偏紧。
利率可下浮30%首付3~4成
记者从广州多家银行了解到,目前申请二套房贷款首付多执行3~4成,利率可下浮30%左右。
“目前二套房贷首付三成,利率可以打7折。”建行有关工作人员表示,记者也从工行、中行了解到,其要求二套房贷首付比例为四成,中行利率可以下浮30%,工行则要上浮10%,而农行则可执行首付三成,利率下浮29.9%。
股份制银行也大多可执行首付三成,利率下浮30%,光大、民生银行则要求首付四成。外资银行中,渣打、花旗则要求四成,渣打利率可打7.5折,花旗则要根据借款人情况酌情下浮,恒生银行则要求首付三成。
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