2009年随着温度的下降，房地产市场又一次出现低迷市场前兆，在世界经济出现的时候，中国房地产销售市场却出奇的开始好转，甚至在国内的某些城市出现让某所谓业内人士不可思意的现象-----商品房销售持续数月攀升，商品房交易价格也悄然回升。每月的销售统计数据面试总会引起一片又一片的谩骂声。以现今20-30岁的年轻人的购买能来说，可能有50%-60%的人无法购买当前这种价格的商品房。
个人认为这群只会谩骂的愤青实属无聊透顶，在房地产这个行业中，所销售的商品房是卖给买的起房的人，如果你说房地产销售有假，确实，多少会存在一些水分，但是，请仔细想一下，如果只是靠做假来欺骗众人，那么它的销量又从何而来，万达、万科、SOHO中国、新世界、世茂等等这些国内的集团地产公司，如果只会去做假，来欺骗消费者，那这个假有什么意义呢，他们投入的那么多的心血，那么多的财力、物力、人力等等，难道只是为了欺骗消费者吗？一个公司的开设和运作是为了盈利，一直为了欺骗去做假，一直处于亏损状态，那又有谁来填补这个黑洞呢，一个公司或者一个集团做假，这种可能性存在，但是不会是所有的房地产集团在做假，缴纳的税费是真的，银行的存款是真的，中国这么多房地产企业，就如一些愤青所说，银行在房贷，银行在埋单，那银行能有多少钱来为这个市场埋单，再大的银行也没有这个承受能力。
中国有13亿人，如此巨大的消费群体，一个消费者是多么的渺小，中国还处于发展阶段，商品房开发也只是刚刚走过30余载，在以个城市里有多少的需房者在等待着购房，这些人并不是买不起房，而且这些人在想买更好的，更舒服的房子。
市场中流传这么一句话“买涨不买跌”，人的欲望决定了人的本性，谁都不是傻子，买房的都是有钱人，在成交的资料中，很明显的可以看出，商业贷款买房的机会占总比例的20%不到，那么还有80%的购房者是如何买的房呢。中国人的消费观念很传统，很多人宁可把钱存银行赚利息，也不会轻易抛向市场，但是如果一旦需要钱的时候，他们会好不犹豫的投入进去。能够接受和承载现代消费观念的只会是大量的20-30岁的创业青年，中国这么大的版图中，不缺乏成功人士，每年成千上万的毕业生走向工作岗位，而每年又会有成百上千的年轻人创业成功。
房子是卖给买的起房的人，是卖给愿意出钱买房的人，不要为自己买不起房子而找借口，不要为自己买不起房子去谩骂别人有钱，谩骂整个市场，市场有跌也有涨，这是自然规律，所以请正眼看待市场变化，要学会做“奋青”而不是做“愤青”，天生我才必有用！
真正的购房者是不会无聊的去谩骂别人怎么能买起价格那么高的房子，而是在研究怎么赚钱去买房子，买更多的房子，赚更多的买房钱。觉醒吧愤青们。
2009年10月烟台楼盘媒体广告投放监测报告
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