烟台海港小区惊现902元“通行费”？安全还是路霸？

摘要：

【烟台海港小区惊现902元“通行费”？安全还是路霸？】烟台芝罘区海港小区物业为了防止车辆随意穿越小区，特地设置了高额的“通行费”。驾车穿越小区的市民发现，不到两分钟即被收费902元，引发了居民的热议和律师的法律解读。物业解释称，这是为了保障居民的安全，而法律专家则认为物业的做法不合法也不合规。

正文：

近日，烟台芝罘区海港小区的物业管理引发了社会广泛关注。一个市民经历了一出令人咂舌的事：他开车穿越小区，没想到短短两分钟车程竟被要求支付高达902元的费用。这一天价“通行费”立刻激起了居民的热议。

海港小区物业对这一行为作出了解释，称这是为了保障小区封闭式管理，避免车辆随意穿行给老人和孩子的安全带来威胁。他们推行了一项“原路返回”政策，即外来车辆若在规定时间内退回原路，则不需交费。然而，这一规定在实践中显然出现了执行问题，不仅居民对此表示不满，而且法律专家也指出，物业以此类方式限制车辆通行是不合法的。他们认为，物业应该通过合理合规的方式进行管理，不能简单粗暴地设置高额费用。

小编点评： 在小区物业管理方面，合理性和合法性是两个重要的原则。海港小区物业的这一做法虽然出发点是为了居民安全考虑，但在执行上显然有着重大的疏漏。902元的高额费用不仅让人大跌眼镜，也让人质疑这是否是一种变相的“路霸”行为。管理规范的出台应基于充分的沟通和合理的制定，同时在执行中也应该考虑到操作的可行性和居民的接受程度。小区物业在实施新规定时，应更注重与居民的沟通，并寻求法律专家的意见，确保规定不仅能保障居民的安全，也要在法律框架内运作。此外，对于任何收费项目，都应公开透明，让每一位小区居民都能清晰了解并接受。在今后的管理中，海港小区物业应该更多地采取科学合理的管理办法，避免这类事件的再次发生，真正做到既保障居民生活的便利性，又确保小区的安全有序。 关键词: 物业管理, 安全保障, 法律合规, 小区居民, 烟台海港小区