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2018招远市棚改计划出炉 10大改造片区划分

烟台特价房 2018-03-13 13:53:14

为进一步加快推进全域城市化建设步伐,建设品质城市,切实改善城区困难群众住房条件,9日上午,招远市棚改工作动员大会在金都宾馆举行。会议要求,要本着“政府主导、统一规划、连片成方、集中安置”的原则,扎实推进招远棚户区改造工作。

会议指出,今年,招远计划实施49个村庄、1个老旧小区、14623栋房屋拆迁,其中政府主导36个,市场化运作14个,开工建设安置楼约300万平方米,现已完成10个村1512栋房屋拆迁,剩余房屋计划7月10日前完成拆迁,9月底前安置房全部开工。2019年,计划实施1个村庄750栋房屋的棚户区改造,全面完成招远棚改工作任务。

十大改造区片划分

(一)中心城区区片。涉及改造5个村庄,共需拆迁房屋1102栋。其中:南关东村178栋、南关西村263栋、丁家庄子村258栋、东关村176栋、北关东村227栋。

(二)横掌苑社区区片。涉及改造6个村庄,共需拆迁房屋1250栋。其中:前郝家村99栋、后郝家村241栋、横掌徐家村97栋、横掌刘家村196栋、横掌秦家村420栋、汤东沟197栋。

(三)周家社区区片。涉及改造4个村庄,共需拆迁房屋1197栋。其中:横掌周家村227栋、横掌史家村432栋、横掌吕家村130栋、横掌曹家村408栋。

(四)水口社区区片。涉及改造3个村庄,共需拆迁房屋1075栋。其中:庞家村398栋、沙埠村215栋、朱范村462栋。

(五)大秦家社区区片。涉及改造2个村庄,共需拆迁房屋1057栋。大秦家村810栋、苏格庄村247栋。

(六)后柳行社区区片。涉及改造3个村庄,共需拆迁房屋1377栋。其中:薛家村405栋、后柳行村163栋、芮里村809栋。

(七)文三线区片。涉及改造4个村庄,共需拆迁房屋1207栋。其中:大曹家村383栋、赵家庵村340栋、北关西村407栋、城里村77栋。

(八)滕家区片。涉及改造4个村庄,共需拆迁房屋1472栋。其中:滕家村847栋、前柳行村329栋、冷家庄子村195栋、朱家咀村101栋。

(九)埠后区片。涉及改造5个村庄,共需拆迁房屋1253栋。其中:西岔河村293栋、杨家大沟村74栋、埠后村710栋、锁厂家属楼34号楼48户、横掌崔家村128栋。

(十)西外环区片。涉及改造4个村庄,共需拆迁房屋1512栋。其中:城西路家村252栋、城西史家村232栋、梦芝村278栋、十里铺村750栋。

棚户区改造旧房等级及补助标准

一类正屋:(补助标准400元/m2 )

砖木(或砖混)结构,砖墙承重,钢筋砼圈梁、柱及基础圈梁,上等木屋架、木檩条,瓷瓦屋面(或钢筋砼屋面)。隔热断桥、铝合金或塑钢门窗,地面混凝土垫层水泥砂浆抹面,内墙面混合砂浆抹面刷涂料、乳胶漆或喷涂,外墙水刷、干粘或块料饰面。水电设施齐全。檐高3米以上,宽5.5米以上。

二类正屋:(补助标准360元/m2)

砖木(或砖混)结构,砖墙承重,钢筋砼圈粱(或基础圈梁),标准木屋架、木檩条,瓷瓦屋面。地面混凝土垫层水泥砂浆抹面,内墙面混合砂浆抹刷涂料、乳胶漆或喷涂,外墙水泥砂浆抹面,局部水刷干粘或块料饰面。水电设施齐全。铝合金或塑钢及质量较好的木门窗,檐高2.8米以上,宽5米以上。

三类正屋:(补助标准320元/m2)

砖木(或砖混)结构,砖墙或砖垛乱石墙承重,标准木屋架、木檀条,粘土瓦屋面。内墙泥土抹面(含后期改为白灰或混合砂浆抹面)刷涂料或大白,外墙水泥砂浆(或白灰)抹面,普通木制门窗(含后期改为铝合金、塑钢门窗),地面混凝土垫层水泥砂浆抹面或砖铺地面。水电设施基本齐全。檐高2.6米以上,宽4米以上。

四类正屋:(补助标准280元/m2)

砖木(或土木)结构,建筑年限在五十年以上,腰线以下打石碴,腰线以上砖垛乱石外皮,内墙土坯建筑,泥土抹内墙,黑小瓦或后期改造为红瓦,檐高2.4米以上,宽3米以上。

一类平房、厢屋:(补助标准360元/m2 )

主体为砖混结构,底层或局部钢筋砼框架结构、钢筋砼梁柱,屋高2.8米以上。现浇板、坡屋顶。内墙及顶棚面混合砂浆抹面刷涂料,外墙面水刷干粘、瓷砖或块料饰面,铝合金、塑钢门窗。

二类平房、厢屋:(补助标准320元/m2 )

主体为砖混结构,现浇板、预制楼板或瓦屋顶。屋高2.8米以上,内墙及顶棚混合砂浆抹灰刷涂料、外墙水刷干粘,瓷砖或粘块料饰面,铝合金、塑钢门窗。

三类平房、厢屋:(补助标准280元/m2 )

砖混主体承重平房或瓦房,铝合金、塑钢门窗,水泥地面,内墙及顶棚混合砂浆抹灰刷涂料,外墙水刷干粘,瓷砖或粘块料饰面,檐高2.6米以上。

四类平房、厢屋:(补助标准240元/m2 )

建筑年限在五十年以上,腰线以下打石碴,腰线以上砖垛乱石外皮,内墙土坯建筑,泥土抹内墙,黑小瓦或混凝土顶,檐高2.2米以上。

注:1.以上4类房屋经搬倒扶起后又重新改造的,依照上述分类进行调整。

2.集体土地使用权证以外的地面、地沟、自来水、树木、包台以及私自搭建的小屋、棚厦、车库等建筑物一律不予补助。

棚户区改造旧房及附属物补助标准

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