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【楼市周报】春节影响仍在 楼市成交量价齐降

烟台特价房 2018-03-07 22:34:27

烟台市房地产市场周报(2.26-3.4)详情发布,数据来源同策咨询:

一、资讯

  全国资讯:房地产税立法将在2020年前完成

  港城资讯:烟台今年全力推进重点交通工程

  土地供求:烟台六区商住办土地市场无土地供应与成交

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业仅1个项目新增供应,新增供应480套,面积5.1万㎡

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交464套,环比下降6.6%;烟台六区商住办物业网签均价8658元/㎡,环比下滑9.8%

  开盘快讯:本周烟台六区无项目推盘

二、土地市场

  土地供求同策咨询数据显示:烟台六区商住办土地市场无土地供应与成交。

三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增,同策咨询数据显示:本周烟台六区商住办类物业仅青山翠谷1个项目新增供应,新增供应480套,面积5.1万㎡。

  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

  本周烟台六区商住办物业成交464套,环比下降6.6%;本周成交量仍受春节余波影响,各项目以节后续销为主,营销动作低频;本周成交TOP10成交量仅10-45套。

同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8658元/㎡,环比下滑9.8%。

  

3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  开发区位居六区首位,网签170套,主要受万科城、越秀星汇金沙两大盘支撑,本周分别网签45套、36套;

芝罘区位居第二,网签94套;

牟平区位居第三,网签66套;

福山区位居第四,网签58套;

莱山区位居第五,网签40套;

高新区位居第六,网签36套。

  六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:

  莱山区再居首位,均价11006元/㎡,主要受万象城商业以及高端项目祥隆绿城诚园高价带动;

高新区位居第二,均价10764元/㎡,主要受保利爱尚海高价集中网签影响;

芝罘区位居第三,均价9403元/㎡;

开发区位居第四,均价8775元/㎡;

福山区位居第五,均价7668元/㎡;

牟平区位居第六,均价5437元/㎡。

  

4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

5、开盘项目总结:本周烟台六区无项目推盘。

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