文:小东君
图:摄图
最近总是有朋友向小东君抱怨,烟台的房价就跟坐了火箭似的,还没算明白过来买哪个城区的,就从7000涨到了9000,好不容易咬咬牙决定了买哪个小区,再一看房价,银行卡余额又不足了,真是全款变首付,首付变车库。
从安居客数据来看,烟台房价确实涨幅较快,从今年1月份的8000,涨到现在的接近9000,如果你感觉1000并没有什么概念,别忘了这可是均价。
看看大莱山的房价,你就明白烟台房价上涨的可怕之处,7月份开始,几乎一天涨一个价格,怪不得朋友总是向小东君抱怨烟台房价上涨的不!科!学!
小东君也是很无奈,不知道该怎么安慰朋友,但是在看了其他城市的房价后,拍拍朋友的肩膀说:万幸,我们生活在烟台,不但环境美,房价也是上涨的这么人性。
因为小东君发现,以烟台的城市发展水平来说,这点涨幅在很多城市面前,简直弱爆了。换句话说,咱大烟台,这个房价,值!
统计数据表明,2016年,烟台市经济总量以7003亿元排名20名,超过山东省会济南跃居山东第二,仅次于青岛。
排名 | 城市 | GDP(亿元) | 同比涨幅 | 人口(万) |
1 | 上海 | 26688 | 6.7% | 2415 |
2 | 北京 | 24541 | 6.7% | 2171 |
3 | 广州 | 20004 | 8% | 1667 |
4 | 深圳 | 19300 | 9% | 1077 |
5 | 天津 | 17800 | 9% | 1547 |
6 | 重庆 | 17010 | 10.7% | 3372 |
7 | 苏州 | 15400 | 7.5% | 1060 |
8 | 武汉 | 11756 | 7.8% | 1061 |
9 | 成都 | 11721 | 7.5% | 1573 |
10 | 杭州 | 11700 | 10% | 889 |
11 | 南京 | 10450 | 8% | 824 |
12 | 青岛 | 10100 | 8% | 871 |
13 | 长沙 | 9309 | 9.4% | 743 |
14 | 无锡 | 9157 | 7.5% | 651 |
15 | 佛山 | 8600 | 8.5% | 735 |
16 | 宁波 | 8560 | 7% | 783 |
17 | 大连 | 8150 | 6.5% | 669 |
18 | 郑州 | 7920 | 8.5% | 957 |
19 | 沈阳 | 7644 | 3% | 829 |
20 | 烟台 | 7003 | 8.2% | 702 |
而省会济南的房价早在今年年初的时候,就已经突破12000元,从安居客数据来看,目前济南的房价为15831元/平米,而烟台仅为8754元/平米,济南在GDP不如烟台的同时,房价近乎为烟台房价的两倍,2017年济南房价均价上涨31.99%,而烟台均价仅上涨6.19%,上涨速度不足济南的1/5,你还敢说烟台的房价高吗?
很多朋友感觉烟台房价上涨快,大概是因为烟台最近半年的涨幅很快,尤其是莱山区及高新区。但从全面数据上说,烟台的房价涨幅还比较人性化。下面,小东君就带大家看看那些像火箭一样上涨的城市,相信你看完后再回过头来看GDP排名20名,且环境优美人杰地灵的的烟台,房价简直好的不要再好(由于很多城市是2016年房价涨势较大,因此小东君用2016年的房价涨幅与烟台2017年做对比)。
首都北京2016年房价平均每平米上涨1.8万/平米,涨幅45.4%。
另外一个直辖市天津2016年房价平均每平米上涨7667元/平米,涨幅49.3%。
山东省GDP老大哥青岛的房价也是从2017年初的13940元/平米涨到12月份的18048元/平米,平均每平米上涨4108元,涨幅29.5%。这还是青岛在2016年已经大涨一波的情况下,17年依旧涨势不减。
石家庄GDP排名为31位,而房价在2016年平均每平米涨5892元,涨幅高达65.6%。
看完上面那些城市,在来看看我们美丽的烟台,2017年涨幅6.2%,相比其他城市动不动几十个点的涨幅,这6.2%已经算是很小很小了。
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