12月第4周烟台成交1747套涨52% 均价7083降7%

房天下数据监控中心2017年12月第4周（2017.12.18-12.24）

土地供应：本周烟台六区商住办土地市场有5宗土地供应，供应面积23.93万㎡

楼市新增：本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应456套，面积5.7万㎡

楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交1747套，环比上涨51.5%；本周烟台六区商住办物业网签均价7083元/㎡，环比下降7.1%

开盘快讯：本周烟台六区有1个项目推盘：开发区·中建悦海和园

一、土地供应/成交与楼市新增

■ 本周烟台六区商住办土地市场有5宗土地供应，供应面积23.93万㎡；其中四块地位于莱山区；其中地块三、地块四为大庄旧改A、C两地块为万光中华城项目，本次为前期终止后第二次挂牌。

烟台楼市土地供应（来源：同策）

■ 本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应456套，面积5.7万㎡。

烟台商品房新增量周度走势（来源：同策）

本周烟台六区商住办类物业新增供应来自：开发区·中南熙悦新增供应192套，中建悦海和园新增供应132套，中南山海湾新增供应95套；莱山区·祥隆绿城诚园新增供应37套。

烟台楼市新增明细（来源：同策）

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1747套，环比上涨51.5%；本周以近期开盘项目集中网签为主，如：芝罘区·富春山居集中网签291套，福山区·香逸中央集中网签151套等。本周烟台六区商住办物业网签均价7083元/㎡，环比下降7.1%。

烟台商品房网签量价周度走势（来源：同策）

成交量方面，芝罘区位居六区首位，网签557套，主要来自富春山居集中网签291套；牟平区位居第二，网签438套，主要来自海边健康城集中网签217套；福山区位居第三，网签314套，主要来自香逸中央集中网签网签151套；开发区位居第四，网签263套；莱山区位居第五，网签107套；高新区位居第六，网签68套。

成交均价方面，莱山区位居首位，均价8812元/㎡；高新区位居第二，均价8271元/㎡；开发区位居第三，均价8179元/㎡；芝罘区位居第四，均价7488元/㎡；牟平区位居第五，均价5937元/㎡；福山区位居第六，均价5845元/㎡。

烟台六区商品房网签量价对比（来源：同策）

■ 本周六区楼盘成交套数排行如下：富春山居排名，石药健康城和香逸中央分别排名第二、第三位。

烟台六区楼盘成交排行（来源：同策）

三、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有1个项目推盘：开发区·中建悦海和园。

烟台六区楼盘开盘/加推（来源：同策）