房天下数据监控中心2017年11月第3周(2017.11.13-11.19)
土地供求:本周烟台六区商住办土地市场无土地供应及成交
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有1个项目新增供应,新增供应120套,面积1万㎡
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1244套,环比下降22.1%;本周烟台六区商住办物业网签均价8369元/㎡,环比下降0.2%
开盘快讯:本周烟台六区有1个项目推盘:福山区·永弘桃源里
一、土地供应/成交与楼市新增
■ 本周烟台六区商住办土地市场无土地供应及成交。
■ 本周烟台六区商住办类物业仅有1个项目奇泉梨花村新增供应,新增供应120套,面积1万㎡。
烟台商品房新增量周度走势(来源:同策)
烟台楼市新增明细(来源:同策)
二、楼市成交及排行
■ 本周烟台六区商住办物业成交1244套,环比下降22.1%。本周成交量有所回落,项目以续销为主,主要成交项目有:福山区·国际新区集中网签74套;牟平区·石药健康城、融创迩海均集中网签69套等;本周烟台六区商住办物业网签均价8369元/㎡,环比下降0.2%。
烟台商品房网签量价周度走势(来源:同策)
成交量方面,芝罘区位居六区首位,网签265套;牟平区位居第二,网签256套;福山区位居第三,网签253套;开发区位居第四,网签215套;莱山区位居第五,网签153套;高新区位居第六,网签102套。
成交均价方面,莱山区位居首位,均价12889元/㎡,主要来自高端项目祥隆绿城诚园集中网签,带动价格上涨;芝罘区位居第二,均价9452元/㎡,主要来自万科御龙山集中网签,带动价格上涨;高新区位居第三,均价9090元/㎡;开发区位居第四,均价7911元/㎡;福山区位居第五,均价5842元/㎡;牟平区位居第六,均价5837元/㎡。
烟台六区商品房网签量价对比(来源:同策)
本周六区楼盘成交套数排行如下:国际新区排名,石药健康城和融创迩海分别排名第二、第三位。
烟台六区楼盘成交排行(来源:同策)
三、楼市开盘/加推
■ 本周烟台六区有1个项目推盘:福山区·永弘桃源里。
烟台六区楼盘成交(来源:同策)