房天下数据监控中心：2017年9月29日烟台房产交易网库存数据统计，烟台六区一手房未售总套数81822套，较7天的统计数据80423套净增1399套。 项目列表里共计1299个预售批次，其中1141个未售套数非零（7天前的相应数据：1284、1129）。
本次库存量的增加，主要是楼盘新获预售后尚未开盘或者开盘尚未网签/刚开始网签，比如中建悦海和园的12#，就足足新增了528套，且均未网签。
下方根据官网统计本周新增预售（本文统计时间为9月29日早7点，一些新批的预售尚未公示预售许可证号），共16个预售证，仅这些未售套数就达3065套。
项目信息统计中，29个未售套数在500套以上。名单与上周相比，少了中海国际社区与刘家滩100亩地安置项目——这2个项目的相应预售因为持续网签，存量已经少于500套；多了前文提到的中建悦海和园12号楼。
29个未售在500以上的项目，合计未售套数20054，占六区总库存量25%比例，7日内网签共计118套，明细如下：
网签排行榜：因为本周实际网签销冠中海国际社区，库存少于500套而未在本榜单中，所以七日去化的项目，仅网签了18套，为开发区金河名都，其次是莱山区长安1号中央广场（备案名：烟台利群国际广场）
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数据来源：烟台房产交易网
统计对象：在房产交易网“项目信息”上公示已售、未售套数的烟台六区全部一手房（含已公示但未出预售许可证号的新项目，含安置房、保障房等非商品房）物业类型：住宅、商业、办公、其他
库存：交易网上销售状态是“未售”的新房房源；库存净减/净去化：一定周期内，新房网签量与新公示预售房源量之间的差值。当前者大于后者时，库存净减；反之，库存增加。
数据及时性：烟台房产交易网的房源销售状态为根据网签情况实时更新，实际执行上不乏项目房源订出或售罄但未拿到预售或未网签，这种情况无法在统计中体现。其他：统计以单个预售证为单位，项目分多次获多个预售证，在统计的时候分开统计。
王木木2017-09-29 16:53:55
