"群狼"盯上的莱山文经学院南地块 想拿地需合作开发

莱山出新地 烟大文经学院南地块备受关注

上周五（8月4日），备受关注的莱山区烟大文经学院南地块在烟台市国土资源局网上交易系统发布公告，出让起始价37550万元，规划总建筑面积不超过14.4万平，合楼面地价2607元/平。据了解，已有多家品牌开发商，对此地块表示了极大的关注。花落谁家，9月揭晓。

地块实“有主” 需合作开发

据了解，此地块为孔家滩的预留地，需要跟村里合作开发。地上现有农作物，跟村里合作获取后才能开始土地清表等相关工作。且本地块已经明确属于福地隆城项目2期（福地隆城1期已售罄，现正开发3期福地观海城）。这也意味着，不管是哪个品牌开发商拿地，均会是强强联合、资源整合、合作开发的模式。

上图：站在福地隆城3#看向文经学院方向 下方的空地即为此地块（拍摄时间：2016年10月）

周边住宅新盘急需补货：目前仅有40年产权米拉公寓、高新区金海名园在售

此地块位于福地隆城1期以北、米拉公寓与华庭路以东、文经学院以南。地块周边现在在售的70年住宅为金海名园，且一路之隔，被划为高新区。另一个在售项目米拉公寓，为40年产权公寓。福地观海城位于本地块以南，地段略逊色，且尚未开盘。