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约70万元的预算，在烟台南部新城地区可选择的新房项目还是不少的。烟台南部新城近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
怡聚德广场就在卧龙中路21号（交警三大队东南方向，安德水产对面）。属于烟台南部新城商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，离振华量贩、扬帆超市医院：烟台山黄务分院 很近。小区均价约9000.00元/平方米，以80.00㎡、80.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为11606.25元/㎡。
桦林彩雲城毗邻魁玉路以南，魁玉南路以西。划归在烟台南部新城商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，附近有暂无。均价约10000.00元/平方米，以83.00㎡、83.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为11677.83元/㎡。
瑞东·瑞学府位于青年南路与通林路交汇处（新三中南）。隶属于烟台南部新城商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，周围有红星国际广场、红星美凯龙家居生活广场。小区均价约11500.00元/平方米，主推面积为58.23㎡、58.23㎡，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为12782.61元/㎡。
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