逸品香山是2013年莱山市政府重点支持项目，总投资12亿元，打造莱山区居民集中居住区，项目地址：莱山街道民裕路6号、民裕大街678号，郝家庄村（金斗山路与沟莱线交汇处东南，58路终点站东50米），半山而建，三面环山，一面望湖。 烟台林茂置业有限公司建设，规划总用地面积368亩，可建设用地224亩，建筑面积约32万平方米，项目共分为A、B、C、D、E5个地块，改造后的小区住宅楼47栋，建筑层数为4-18层。建成后将容纳居民2332户，项目配有1800平方米幼儿园，6300平方米小学。 项目共分五期开发，由50栋6层－18层现代简欧风格建筑群组成，简约大气。项目绿化率为40.6%，容积率仅为1.5。项目一期、二期位于B地块，提供建筑面积47-108㎡精致户型。多层一共分四个单元,一梯两户,南北通透, 房型都是全明设计,多层一楼带夹层,夹层层高与户型与1层一致,南向带小院,6楼带阁楼,建筑面积为：打头为92平米,中间户全部为76平米；小高层和高层，一梯三户，其中东西打头为108平米，内边户为94平米，中间户为47平米，小高层南向同样有小花园。二期有6层多层、11层小高层两种产品。

逸品香山基本信息

逸品香山民裕路6号、民裕大街678号（金斗山路与沟莱线交汇处东南），属于莱山的一个小区，片区发展前景还行，均价9300.0元/平方米，房屋产权年限70年，占地区域245634.00㎡，建筑用地323673.00㎡，房屋总数2332户，容积率1.61，绿化率40.6%，绿化挺好，物业管理费1元/㎡·月，停车位情况地下停车位，配比不低于1：1，项目2018-07-08开盘，交房2015-08-18。

逸品香山户型解析

逸品香山主力户型有2室2厅1卫1厨

逸品香山地址交通

楼盘位于民裕路6号、民裕大街678号（金斗山路与沟莱线交汇处东南），附近的交通较为便利

58路公交车莱山终点站至火车站总站（项目位于58路终点站东50米 ），55路郝家庄站。

逸品香山周边配套

逸品香山附近有购物中心社区市场、超市；振华购物中心、宝龙广场、银座、佳世客，有东风岭小学、莱山中心小学，项目配有6300平方米小学等这些学校，医院有莱山区第二人民医院、莱山区第二人民医院、烟台山医院新院，日常看医生相对便利，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。