香橙珑樾，是福津祥置业精研六载、精心打造的开发区高端住宅社区。项目用地面积30000平方米，容积率1.5，绿地率高达45%，总建筑面积61175平方米。中式庭院风格。金地物业，烟建四公司承建。 此项目开发区高级中学、福莱山公园等教育文化中心，周边居住环境优雅，属当前开发区稀缺的集商住于一体的；社区内自配幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。。 项目西北侧拥有目前开发区 的休闲式一站式公园—福莱山公园。福莱山市民文化公园共投资约11亿元，分为建筑群与公园两部分，建筑群部分主要由图书馆、档案馆、青少年宫、青少年宫剧院、艺术中心、文化馆等组成，总建筑面积5万多平方米。公园二期部分是由广场、水体、绿化、景观以及开放式公共空间等组成。穿过秦淮河路，东行100米便可到达烟台开发区高级中学南门，南侧紧邻开发区第五小学。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里。 香橙珑樾共7栋楼，分别是29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#，其中29#-32#楼为一单元18层板式小高层，全明通透，145-185平米三（四）室两厅两卫户型。33#-35#楼为两单元11层板式小高层，全明通透，133-160平米三（四）室两厅两卫户型。8m墅级揽景阳台，133-160㎡两梯两户纯板式大平层。

香橙珑樾基本信息

香橙珑樾位置在秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南 高级中学南门西150米），属于开发区永旺梦乐城的一个小区，片区发展前景还行，价格15500.0元/平方米，房屋产权70年，占地面积120000.00㎡，建筑面积300000.00㎡，户数2267户，容积率1.5，45.0%绿化率，整体绿化不错，车位停车位规划为1:0.9，二期车位10-13万/个，项目2019-03-31开盘，交房2020-06-30。

香橙珑樾户型解析

香橙珑樾主力户型有5室1厅

香橙珑樾地址交通

楼盘位于秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南 高级中学南门西150米），附近的交通较为便利

207、212在烟台方正制药公司下车；205、210在海信地产（嘉保信装饰）下车。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里

香橙珑樾周边配套

香橙珑樾附近有购物中心家家悦，有两座贵族高校（耀华国际学校、爱华国际学校）；东行100米便可到达烟台开发区高级中学南门；向南50米是投资3800万元新建的开发区第五小学；向东200米的开发区实验中学是省级重点中学等这些学校，医院有昆仑山医院，平时看病比较方便，周围邮局有中国邮政，除此之外，还有小区配有有居委会、社区体育设施、警务室以及物业用房等配套设施。社区内自配12班幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。 项目西北侧拥有目前开发区的休闲式一站式公园—福莱山公园。，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。