桦林彩雲城项目位烟台市港城东大街以北，刘家居委会南侧，魁玉南路以西。总用地约80公顷，总建筑面积约183万平方米，其中地上面积约138万平方米，地下面积约45万平方米，容积率为2.0，绿化率高达40%以上，以高层建筑为主组成由南至北5个地块，拥有住宅约12万户。本项目是目前烟台市旧村改造 的建筑工程。周边超市、餐饮、金融、医院、中学、小学、幼儿园等商业服务配套齐全，交通便利。 当期开发的B地块占地面积148400.00㎡，建筑面积381130㎡，共30栋、2840户。物业形态涵盖高层、小高层，户型面积69-133㎡，包括69㎡、73㎡两房，88㎡、100㎡2房变3房产品。。 桦林彩雲城项目规划重点强调小区景观的均好性。小区的绿化系统采用带型，考虑南北通畅，同时考虑北向看山的景观廊道。公共绿地采用带型具有流线感，将作为居民的健身步道与公共活动空间，同时结合入口景观一体设计。组团内部有中心绿地，使得居民可以在组团内享受私密的绿化景观，创造一个生态、环保、安全的优良居住环境。

桦林彩雲城基本信息

桦林彩雲城魁玉路以南，魁玉南路以西，属于芝罘南部新城的一个小区，片区发展前景还行，小区价格9000.0元/平方米，房屋产权70年，占地800000.00㎡，建筑面积1380000.00㎡，户数2840户，容积率1.89，绿化率40.0%，绿化挺好，物业管理费2.3元/㎡·月，车位地下停车位10万元/位，固化地坪，防滑无尘，项目2016-12-18开盘，交房2017-08-31。

桦林彩雲城户型解析

桦林彩雲城主力户型有3室2厅1卫1厨

桦林彩雲城地址交通

楼盘位于魁玉路以南，魁玉南路以西，附近的交通较为便利

乘坐3路车（刘家线）到刘家站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行800米；乘坐76路到刘家南街下车。 项目位于塔山南路的中心，从彩雲城出发，东至莱山，西达福山，是东西必经之路线，南北更是有多条道路与其相连。

桦林彩雲城周边配套

桦林彩雲城有刘家小学、烟台三中，A地块配建1所30班小学等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去芝罘医院（二级甲等综和医院）、烟台山医院南院、黄务中心医院，有建设银行、烟台银行等银行，取钱也很便利，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。