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[摘要]03月烟台芝罘住宅类成交排名中，青山翠谷排名第1，芝罘万科城排名第2，青山翠谷成交119套，成交均价为8830元/㎡，芝罘万科城成交101套，成交均价为10207元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 青山翠谷 | 芝罘万科城 | |
| 成交套数: | 119套 | 101套 |
| 成交均价 | 8830元/㎡ | 10207元/㎡ |
| 项目地址： | 黄金顶隧道西800米,红旗西路南500米（锦绣新城东门向东200米） | 德润路与华盛路交汇处 |
| 开发商： | 烟台盛泽源实业有限公司 | 烟台市芝罘新城置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 46.15% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.45 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,标准写字楼,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所,现房,山景地产 | 品牌地产,经济住宅,低总价 |
| 产权年限 | 青山翠谷普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为40年,标准写字楼产权为40年 | 芝罘万科城普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 10300元/平方米 | 9288元/平方米起 |
| 开盘时间： | 2#已于2020年10月加推 | 2021年1月31日 |
| 交房时间: | 9#交房时间预计2021年10月底 | 2023年6月30日 |
交通状况：项目位于电厂东路以东，楚绣北路以北，楚绣东路以西。18.25.29.43.46.48.76等公交线路。其中25.46在玺山香山公园下车，29.43.48在锦绣新城站下车。33路公交在成大机动车交易市场站点下车；12、18路公交在芝水站点下车。
幼儿园：锦绣新城幼儿园、蓝天幼儿园，小区自带幼儿园
中小学：康和新城小学、鼎城小学、芝水小学，烟台六中、烟台十四中（3公里内遍布3所小学、2所中学）
综合商场：振华量贩超市、家家悦超市，芝水农贸市场、富春山居市场、自配22000㎡社区商业
医院：107医院、只楚医院
交通状况：项目地处三区（芝罘区、福山区、开发区）交通枢纽，周边三横三纵立体交通网，红旗西路、魁玉路、港城西大街向西可到达福山区（约5公里）及开发区万达核心商圈（约8.2公里）。向东可到达芝罘区核心商圈大悦城（约8.6公里）、莱山佳世客核心商圈（约11.9公里）德润路向北延申至幸福海边（约8公里）途径沈海高速G15，可通往蓬莱国际机场（约42公里）。
幼儿园：鼎城幼儿园
中小学：南上坊小学、鼎城小学、六中
综合商场：家家悦超市、振华量贩，芝水农贸市场，乐凯购物公园、嘉禾乐天购物家居、红星美凯龙家居
医院：中国人民解放军970医院
青山翠谷户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：72.00平方米-383.00平方米
户型举例：青山翠谷3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
芝罘万科城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-127.00平方米
户型举例：108平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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