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| 龙湖葡醍海湾 | 弘邦宝第 | |
| 项目地址： | 滨海东路601号、653号（滨海东路与通海路交汇处北） | 山海路57号（塔山隧道南2.5公里，老年福利中心北侧） |
| 开发商： | 烟台龙湖置业有限公司 | 烟台弘邦置业有限公司 |
| 绿化率： | 60.00% | 42.00% |
| 容积率： | 0.70 | 0.37 |
| 建筑类型 | 普通住宅,联排,叠拼,综合体,LOFT | 洋房,叠拼 |
| 物业类型 | 中式,欧式 | 英式,法式,意大利式 |
| 项目特色 | 特色别墅,豪华居住区,酒店式公寓,海景地产,湖景地产 | 低密居所,水景地产,山景地产 |
| 产权年限 | 龙湖葡醍海湾LOFT产权为40年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年,综合体产权为40年 | 弘邦宝第叠拼产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价： | 6500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | LOFT公寓30#已于2019年7月下旬开始销售 | 2018年5月27日叠拼A4#加推 |
| 交房时间: | 紫宸19#、20#2021年6月底交房 | 联排、叠拼、洋房（2期）2018年底交房 |
交通状况：项目周边已形成三横一纵交通网，项目以南约200米就是烟威高速养马岛收费站，同时项目有机场大巴车站点，早上5点开始每小时一班，项目以南4公里是青烟威荣城际铁路的牟平站，已经建成通车。
公交车路线：可乘坐61路车至牟平港务局下车即到。
幼儿园：北师大幼儿园
中小学：龙湖小学，龙门学院
综合商场：商业街龙湖天街；振华量贩，家家悦购物中心
医院：滨州医学院附属医院、牟平人民医院；已建成社区医疗中心
交通状况：公交：乘坐86、58、45路公交车在老年福利中心站点下车，向西300米即到项目
中小学：双语学校、实验中学
综合商场：世茂百货、佳世客、莱山银座、莱山振华、新世界百货
医院：毓璜顶医院
龙湖葡醍海湾户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：28.00平方米-360.00平方米
户型举例：14-29#楼28平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于25%。
弘邦宝第户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：148.00平方米-1178.00平方米
户型举例：洋房C3(280-296平)(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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