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| 恒大御景半岛 | 中梁海志府 | |
| 项目地址： | 东部新区滨海路养马岛大桥东50米（东关路以东、滨海东路以南） | 滨海东路与东关路交汇处以东（养马岛大桥东500米） |
| 开发商： | 烟台天辰房地产开发有限公司 | 烟台伟成房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.22% | 40.00% |
| 容积率： | 1.92 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商业 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产 | 品牌地产,海景地产 |
| 产权年限 | 恒大御景半岛普通住宅产权为70年,商业产权为40年,住宅底商产权为40年 | 中梁海志府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 8600.00元/平方米 | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 7#12#13#已于2019-03-30开盘 | 2018-08-27三期7#开始顺销 |
| 交房时间: | 8#9#14#16#预计2021年12月底交房 | 1#-13#预计2020年10月底、11月初交房 |
交通状况：项目坐落于烟台市东部新区，扼守城市主干道滨海东路，烟威高速、青烟威荣城际轻轨、烟台蓬莱国际机场等立体交通网密布，向西直达城市核心商圈，畅享一城便捷。
项目北临滨海东路上的养马岛大桥公交站点，门前目前有568路、603路、617路等多条公交线路经过。
幼儿园：小区配套幼儿园、北大公学幼儿园、滨海幼儿园等；
中小学：西系山小学、牟平第一中学、北大附属实验学校、宁海小学、宁海中学、实验中学、实验二小等
综合商场：振华商厦等
医院：牟平中医院、牟平口腔医院、牟平妇幼保健院、滨州医学院附属医院等
交通状况：项目位于烟台养马岛大桥南侧，东关路与海滨东路交汇车东南测，紧邻滨海东路城市主干道，荣乌高速、城际高铁、规划地铁2号线等环绕，交通便利，项目周边公交K61、568等公交线路
幼儿园：小区规划幼儿园
中小学：宁海中小学、牟平实验中学、牟平实验小学、北大公学烟台校区、牟平一中
综合商场：龙湖商业天街、紧邻振华商厦、商业大厦
医院：滨医附属医院（三级甲等）
恒大御景半岛户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.18平方米-149.63平方米
户型举例：9#高层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
中梁海志府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：11#F1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：1梯1户户型，14米采光面，四开间朝南
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