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| 安德利鱼鸟河花园 | 中梁海志府 | |
| 项目地址： | 新城大街以南、鱼鸟河西路以西、官庄路以东 | 滨海东路与东关路交汇处以东（养马岛大桥东500米） |
| 开发商： | 烟台安德利房地产开发有限公司 | 烟台伟成房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 水景地产 | 品牌地产,海景地产 |
| 产权年限 | 安德利鱼鸟河花园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 中梁海志府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6600.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2、10、12-14、16、17、19号楼2018-12-02开盘 | 2018-08-27三期7#开始顺销 |
| 交房时间: | 1#-19#2022-06-30交房 | 1#-13#预计2020年10月底、11月初交房 |
交通状况：北临新城大街，东临鱼鸟河西路
幼儿园：社区西南角配建幼儿园。
中小学：距省重点高中牟平一中也只有不到10分钟的车程
医院：距滨州医学院附属医院仅3分钟车程
交通状况：项目位于烟台养马岛大桥南侧，东关路与海滨东路交汇车东南测，紧邻滨海东路城市主干道，荣乌高速、城际高铁、规划地铁2号线等环绕，交通便利，项目周边公交K61、568等公交线路
幼儿园：小区规划幼儿园
中小学：宁海中小学、牟平实验中学、牟平实验小学、北大公学烟台校区、牟平一中
综合商场：龙湖商业天街、紧邻振华商厦、商业大厦
医院：滨医附属医院（三级甲等）
安德利鱼鸟河花园户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-143.00平方米
户型举例：6#A8户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
中梁海志府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：11#F1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：1梯1户户型，14米采光面，四开间朝南
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