住在天籁九墅天籁九墅20000元/平方米3.86分山海路98号（天籁花园以东、庙后水库以西）0535-6715555，入则聆听大自然，出则享受城市繁华，享受不一样的城居生活，山脚下的房为何卖到8000？跟小编来揭秘！

综合评分4.50分／5分

天籁九墅天籁九墅20000元/平方米3.86分山海路98号（天籁花园以东、庙后水库以西）0535-6715555位于山海路96号（紧邻港城东大街），在塔山脚下，自然环境优美，出则繁华入则宁静总占地面积384000平方米，建筑面积418000平方米，容积率1.23，建筑以小高层和多层为主，居住舒适度高。

优点

1.位于山脚下，建筑密度低，环境优雅，特别适合养生居住
2.一期已成熟入住，小区内部生活配套完善
3.靠近主干道，交通便利基本无堵车现象

缺点

1.周边大型商业配套不多
2.幼儿园、小学教育配套不够完善

价格5.00分／5分

天籁九墅天籁九墅20000元/平方米3.86分山海路98号（天籁花园以东、庙后水库以西）0535-6715555首付5成每平减100元

天籁九墅天籁九墅20000元/平方米3.86分山海路98号（天籁花园以东、庙后水库以西）0535-6715555均价8000元/平，首付3成每平减50元，首付5成每平减100元。作为小高层产品均价8000，在莱山区已不算高的，莱山区房价前五名，名云顶蓝山云顶蓝山待定4.00分康复路中段万和大酒店南侧0535-688000516000，为小高层产品，几乎是莱山乃至烟台贵的小高层。天籁中园的小高层有空间。

楼栋户型5.00分／5分

小高层就要南北通透就要全明

大开间小进深

配套4.00分／5分

配套不够完善

方圆一公里内无大型商业配套，且教育资源不够丰富，幼儿园小学只能上村里的学校，初中划入永铭中学。距离近的商场银座商场6.6公里，距离近的大型农贸市场6公里，不过村里农民自种的农产品及蔬菜可满足小区居民消费。

地段交通4.50分／5分

不堵车公交多

在如此静谧的地区，有三个班次的公交车已实属不易，45路公交车可烟台市芝罘区中心，也可烟台南站，86路也是连通了莱山区与芝罘区，可芝罘区的烟台火车站。

发展潜力

未来发展潜力不可小觑

烟台总部经济基地距离此处3.1公里，目前已有50多家企业签约入驻，配套的酒店即将开业，周边发展潜力不可小觑。