[摘要] 今年以来，烟台市住建部门把加快推进棚户区改造作为保障改善民生、推动经济社会发展的重要工作来抓，推动了棚户区改造工作进程。12日，在全市棚户区改造调度会议上，烟台市住建局相关部门负责人就2017年一季度全市棚户区改造工作情况作出通报。
今年以来，烟台市住建部门把加快推进棚户区改造作为保障改善民生、推动经济社会发展的重要工作来抓，推动了棚户区改造工作进程。12日，在全市棚户区改造调度会议上，烟台市住建局相关部门负责人就2017年一季度全市棚户区改造工作情况作出通报。
2017年，全市棚改任务量为2.77万套，创历年之最，是2016年任务量的1.87倍。其中，城中村、城边村和建制镇棚改数量占全市总量的85%以上。从县市区情况看，有5个县市区任务量均超过2000套，其中海阳市任务量为8347套，连续两年居全市首位，占全市总量的30%以上；牟平区任务量为3755套，占全市总量的13.5%；开发区任务量为2224套，占全市总量的8%。5个县市区任务量均超过1000套，其中蓬莱市为1883套、福山区为1575套、高新区为1500套、芝罘区为1420套、莱州市为1028套。4个县市区任务量均在750套以下，其中栖霞市为740套、龙口市为310套、招远市为265套、长岛县为256套。
开工方面：一季度，全市开工建设棚户区改造安置房10663套，开工率38.4%，同比提高6个百分点。从县市区情况看，5个县市区开工率超过全市平均水平，其中招远市为100%、开发区为81%、莱山区为77%、莱州市为60%、牟平区为50%；3个县市区开工率不足30%，其中海阳市26%、莱阳市为25%、高新区为14%；福山区、龙口市开工率均为0。基本建成方面：一季度，全市基本建成8626套，基本建成率54.4%，同比提高14个百分点。从县市区情况看，开发区、芝罘区、招远市、牟平区等4个县市区已提前完成全年任务，莱山区、莱州市、蓬莱市、海阳市等4个县市区均超过40%，长岛县为4.29%，福山区、龙口市、莱阳市、栖霞市、高新区等5个县市区为0。
货币安置比例不断提高，一季度，全市棚户区改造货币化安置8626套，占已开工套数的80.9%、占总任务量的31.06%，同比分别提高73个、30个百分点，这是近年同期货币化安置比例的一次。从县市区情况看，5个县市区货币化安置超过已开工套数的50%，其中莱山区、莱州市均为100%，芝罘区为66%，开发区为59%，招远市为57%；长岛县为3.7%；其他县市区均为0。
资金融取力度不断加大，一季度，全市申请批政策性贷款融资需求77.73亿元，已超过2016年全年需求总量。其中，海阳市申请44.82亿元，占全市总需求量的57.7%；牟平区、福山区均为首次提报融资需求，分别申请22.95亿元、7亿元，分别占全市总需求量的29.5%、9%；开发区申请2.96亿元；其他县市区均未提报需求。全市申报配套基础设施中央预算内投资1.98亿元，其中，海阳市申报1.23亿元，占全市总量的62%；开发区申报4713万元，莱阳市申报1828万元，牟平区申报967万元；其他县市区均未申报。
部分县市区积极调整改造工作思路，逐步由开发企业主导向政府主导转变，着力提升棚户区改造质量和整体水平。其中，开发区一直采用政府主导、企业代建、财政回购模式，推进旧村改造、合村并居，同步完善基础设施配套以及村民社会保障体系。海阳市以国有的昊海置业，作为棚户区改造的承接主体，并建立了棚改项目商品住房房源库，所有棚改项目全部由昊海置业统筹运作，较好保障了棚改效果。福山区、牟平区分别新成立了区级投融资公司，作为棚户区改造的融资改造主体或单纯的融资主体，为政府统筹实施改造提供了保障。
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