[摘要] 虽然11月烟台楼市的热度延伸到了12月,但热度有所消退,上周(12.5-12.11)六区成交1019套,成交量环比继续下滑。
虽然11月烟台楼市的热度延伸到了12月,但热度有所消退,上周(12.5-12.11)六区成交1019套,成交量环比继续下滑。
楼市热度渐消,周度成交维持千套以上
据同策咨询数据监测显示,十二月第二周(12.5-12.11),六区商住办物业成交1019套,环比下滑19.8%,但周度成交量维持在千套以上。同策咨询市场分析师肖堃雪表示,近期多个推盘项目集中网签,共同支撑成交量保持稳定。
上周烟台十大成交主力项目出炉,君悦湾以成交61套位于排行榜首位。其次,万光福园成交52套、万科翡翠公园成交50套、金海名园成交37套、金地格林世界成交32套、万行中心成交26套、天籁中园成交25套、暖山国际成交25套、嵛景华城成交24套、龙湖葡醍海湾成交24套。
上周烟台楼市有4个项目新增供应,新增供应674套。新增供应项目有:芝罘区红星国际广场新增供应416套;福山区君悦湾新增供应144套;北方月光怡景新增供应48套;开发区嵛景华城新增供应66套。
上周仅有1个项目进行集中开盘加推,为开发区万科城。开盘时间为12月10日,推售128套房源,户型面积85-115平米,成交均价7500元/平米,开盘当天9.38折。
芝罘区夺六区销冠 莱山区成交上涨
六区成交方面,莱山区成交环比上涨,其他五区成交环比均下滑。
芝罘区网签262套,拔得六区头筹,环比下滑18.9%;成交主力:万科翡翠公园网签50套;山语世家网签23套等。
开发区网签250套,位居第二,环比下滑24.0%;成交主力:万行中心网签26套;12月上旬嵛景华城加推89#,网签24套等。
莱山区网签162套,位居第三,环比上涨14.1%;成交主力:万光福园、天籁中园取得预售分别补签52套、25套等。
福山区网签158套,位居第四,环比下滑32.2%;成交主力:君悦湾二期连续2次推盘,集中网签61套等。
牟平区网签144套,位居第五,环比下滑23.0%;成交主力:龙湖葡醍海湾网签24套等。
高新区网签43套,位居第六,环比下滑23.2%;成交主力:金海名园网签37套等。
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