[摘要] 备受瞩目的滨海西路工程日前已全线竣工，12月1日起正式通车，夹河桥也将于2018年7月底竣工通车。
烟台市场行情(2016.11.28-2016.12.4)发布：
一、重点城市： 11月28日，上海、天津紧急出台信贷收紧政策，楼市调控政策再度加码。尤其是上海，首套房首付比例提升至35%以及二套房“认房又认贷”，刚需和改善需求同时受到抑制。
一、烟台规划： 备受瞩目的滨海西路工程日前已全线竣工，12月1日起正式通车，夹河桥也将于2018年7月底竣工通车。
二、土地市场
1、本周土地供应：本周无非工业用地供应。
2、本周土地成交：本周无非工业用地成交。
1、住宅市场供求：本周市场供应量23万㎡，成交量12.5万㎡，环比下降4%，供求比为1.8。
2、住宅存量：本周市场存量降至802.5万㎡, 存销比为65个周。
3、区域及产品线成交：从成交区域看，本周芝罘区成交量高，开发区次之，福山区第三。从产品线看， 120㎡以下两面积段产品成交量较高，主要来自金海名园、君悦湾、红星国际广场、万行中心等项目。
4、商业市场供求：本周商业新增供应1.1万㎡；成交0.4万㎡，环比大幅上涨，成交均价16298元/㎡。
5、商业存量：本周商业市场存量为266万㎡。
6、办公市场供求：：本周办公无新增供应；成交0.04万㎡，环比大幅上涨，成交均价8511元/㎡ 。
7、办公存量：本周办公市场存量为102万㎡。
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