[摘要] 房企二线城市拿地金额占比超60%，烟台已成为准二线城市，无论从地产行业的发展阶段还是人均购房能力，烟台的房产市场都有较大潜力。“因为上半年任务完成较好，很多企业下半年可能有非常强烈的涨价需求”，中原地产首席分析师张大伟的分析更是给房产市场上添了一剂药，房价上涨增加了更大可能。
上半年，在房地产政策全面宽松的背景下，房地产企业紧抓去库存机遇，热点城市业绩贡献显著拉升总体业绩。房企拿地动作也明显频繁，上半年，20家大型房企合计拿地耗资2260亿元，拿地重心向二线城市转移，拿地金额占比超60%。（中指院）
中国经济发展对地区均衡化的需求不断提高，加之一线城市发展的饱和趋向、二三线城市发展的强大后劲，房产市场偏移二线城市也在合理预期。烟台已成为准二线城市，无论从地产行业的发展阶段还是人均购房能力，烟台的房产市场都有较大潜力。
21家房企上半年销售同比增7成，“因为上半年任务完成较好，很多企业下半年可能有非常强烈的涨价需求”，中原地产首席分析师张大伟的分析更是给房产市场上添了一剂药，房价上涨增加了更多可能。
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