[摘要] 老旧小区配套不全、环境卫生差、治安状况差等问题时常困扰着居民,从今年开始,我市将全面推开老旧住宅小区综合整治改造,500多个老旧小区将在2020年前改造完毕。
老旧小区配套不全、环境卫生差、治安状况差等问题时常困扰着居民,从今年开始,我市将全面推开老旧住宅小区综合整治改造,500多个老旧小区将在2020年前改造完毕。
市住建局物业行业管理科副科长王娜介绍,今年我市将对142个老旧住宅小区进行综合整治改造。“我们选择了一些基础条件较好、规模较大、易于实施、对市容市貌影响程度高,以及咱们居民改造意愿比较强烈的老旧小区先行改造,比如我们芝罘区的金沟寨、翡翠小区,以及莱山区宏福园等等。改造主要是涉及治安防控设施、环卫、消防设施,以及小区的环境设施、基础设施等几大类的内容。因为每个小区基础情况都不一样,我们是针对小区的具体情况来确定改造内容,有的没有单元防盗门我们就安装防盗门,有的需要改造路面,配备垃圾箱等等。”
为了保持改造成效,今后,所有改造过的老旧小区将实现物业管理全覆盖。王娜说:“通过三种方式实施物业管理:一种是小区整治改造完成后,物业企业接管小区;一种是由县市区政府选择基础条件较好的街道或社区,择优选定骨干物业企业,与街道办事处或社区居委会签订《物业管理合作协议书》,先配套安保、环卫设施,开展卫生保洁、秩序维护等简易物业服务,再配合所在街道或社区进行整治改造,整治改造完成后,物业企业接管小区;如果这个小区暂时没有物业公司来接管,就由街道办事处或社区居委会暂时来代行物业的基本职责,基本的职责就是保安和保洁。”
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