[摘要] 烟台房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，2016年第16周（4.18-4.24）烟台六区商住办物业成交786套，环比下滑12.8%。本周网签以楼盘续销签约为主，无集中开盘加推签约带动，楼市成交较前几周出现疲软。
烟台房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，2016年第16周（4.18-4.24）烟台六区商住办物业成交786套，环比下滑12.8%。本周网签以楼盘续销签约为主，无集中开盘加推签约带动，楼市成交较前几周出现疲软。
供应方面：
同策咨询数据显示：
本周烟台六区土地市场有8宗土地供应，总供应面积15.8万㎡，均位于牟平区；其中5宗商品住宅用地、3宗商服用地。
本周烟台六区土地市场有1宗土地成交，成交面积约2.4万㎡，位于高新区，为商服用地。
本周有1个项目新增供应，新增供应198套，面积1.5万㎡。新增供应项目：福山区·玫瑰园新增供应198套。
本周从烟台六区成交来看，除莱山区、开发区环比出现上涨；其他四区环比均下滑。
开发区本周网签219套，环比上涨23.0%。芝罘区本周网签166套，位列第二，环比下滑26.2%；莱山区本周网签150套，位列第三，环比上涨18.1%。
福山区本周网签101套，位列第四，环比下滑35.7%；
牟平区、高新区本周均网签75套，并列第五，环比分别下滑40.5%、14.8%。
价格：均价8500元/平方米
动态： 祥隆万象城整体均价8500元/平米，优惠：交2万抵5万，按时签约再优惠3000元，祥隆万象城楼王拿铁纪2区3号楼，85-143㎡央景美宅，2万抵5万认购中，地基已打好，楼体施工中，预计2018年上半年交房；祥隆万象城【琥珀】建筑面积48-85平米，均价8500元/平方米，琥珀11-1#楼11-2#楼均已封顶，预计2017年3月交房。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：莱山区清泉路19号（清泉路烟台大学北门）
祥隆万象城效果图
价格：均价7200元/平方米
动态： 烟台开发区万达广场万达华府1#、2#、3#、4#、6#均价7200元/平，户型建筑面积88-140平。8#均价7400元/平，共120户，项目一次性付款95折，按揭付款97折优惠。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：全款95折，按揭97折
售楼地址：开发区衡山路与淮河路交汇处西北方向（沭河路以南）
烟台开发区万达广场效果图
价格：均价8000元/平方米
动态： 新天地都市广场一期公寓均价为8000元/平方米，剩余10套左右，商铺均价15000元/平，剩余不足百套。 住宅1、2、3号楼面积80、120、170平方米，均价8000-8500元/平方米，剩余房源仅剩5套。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：莱山区迎春大街253号（逛荡河北侧）
新天地都市广场效果图
价格：均价5500元/平方米
动态： 中海国际社区二期在售楼号为22、23、26、28、29号楼，26、28号楼，小高层房源共200余户，主要为建筑面积135平米，29号楼为88平米和115平米，现折后均价6300元/平；
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：1万抵2万
售楼地址：高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米
中海国际社区效果图
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