[摘要] 2016年2月受春节淡季影响，楼市较为平淡，但随着多项救市“组合拳”出击，以及近期出现的抢房潮,使得2016年的楼市预期进一步改善。日前多数项目已开始筹备年初首轮补货，3月楼市“小阳春”可期。
2016年2月受春节淡季影响，楼市较为平淡，但随着多项救市“组合拳”出击，以及近期出现的抢房潮,使得2016年的楼市预期进一步改善。日前多数项目已开始筹备年初首轮补货，3月楼市“小阳春”可期。
房天下数据监控中心：同策咨询监测数据显示，2月全市六区房地产共成交1367套，环比1月下滑50.1%，同比去年上涨13%。2月楼市受春节淡季影响，处于沉寂状态，成交量跌至谷底。2月全市六区成交均价6708元/㎡，环比1月下滑3.1%，同比去年下滑6.5%。2月容大东海岸、昆山华府等多个低价项目集中补签，拉低全市成交均价。
具体到各个区域来看，1月烟台楼市新房成交量有明显下滑。其中，芝罘区676套，富春山居集中网签带动区域成交总量。开发区645套第二，区域成交量较前几个月下滑明显。福山区409套第三，莱山区399套第四，牟平区378套第五，高新区233套第六。从供求比来看，芝罘区、开发区、高新区供求压力减小，莱山区、福山区、牟平区去库存压力增大。
同策咨询监测数据显示，1月成交量高的10个楼盘中，芝罘区、开发区、高新区、牟平区各有两个项目在榜，莱山区和福山区则各有1项目在榜。其中，芝罘区富春山居年底项目持续网签，1月份总网签152套排名榜首，莱山区天籁中园项目集中成交115套排名第2，开发区星颐广场项目成交量同样过百，以109套的成绩排名第3。排名4-10位的项目分别是：容大·东海岸（98套）、海峰（98套）、龙湖葡醍海湾（98套）、中海国际社区（98套）、福瑞·福海门（98套）、中粮朗云（98套）、庄禾城（98套）。
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