[摘要] 房天下数据监控中心，同策咨询数据监测显示：2015年，烟台土地市场商住办类用地供应50宗，共225万㎡；成交37宗，共141万㎡。其中供应数量和成交数量较前一年都出现明显下滑，主要与楼市冷场有关。
降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在强政策的刺激下，烟台楼市却远未像想象中那样一骑绝尘，而是继续在被动中寻找发展的机会。成交量虽高市场却依旧寒冷，土地市场从年头平淡至年尾，库存量不断增加，开发商强者恒强弱者难寻出路……2015年的烟台楼市，经历了太多。
这一年，跌宕起伏；这一年，耐人寻味。这一年，太多的变数难以想象，太多的不同寻常。这一年，“不买房，你又得后悔了”成为网友的家常谈资……2016年大踏步而来，烟台房天下巨献《2015-2016烟台楼市白皮书》，用数据还原真相，360°用事实回眸精彩片段，全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接未知的2016。
作为房地产的一级市场，一直以来，土地市场都唯房产市场马首是瞻，从2013年土地市场的大爆发，到2014年房产市场的冰封千里，再到2015年各级政府的减少供地，无不反映着楼市的真实走向。2015年，烟台土地市场也不能逃脱冷场的命运，无论是供应还是成交都出现了断层。在2014年土地市场大幅降温的情况下，2015年受整体楼市降温大环境的影响，政府供地、开发商拿地热情均相比前一年仍然有所下滑，土地市场冷意十足。
房天下数据监控中心，同策咨询数据监测显示：2015年烟台房地产业土地供应50宗，共236.3万㎡，同比2014年分别下降34.2%、11.2%；成交43宗，共144.1万㎡，同比2014年分别下降40.3%、45.8%。2015烟台土地市场供求低迷，楼市虽然在利好政策的推动下逐步回温，但当前房企依旧存在较大的去库存压力，资金流受限，因此房企对土地市场热情不高。
各月数据方面，由于2015年烟台房地产业土地供求低迷，因此各月供应及成交量都不高。8月份土地供应11宗，达到供应宗数峰值；其中牟平区供应7宗土地；4月份土地供应面积48.25万㎡，达到面积峰值。成交量方面，1月份成交9宗、32.59万㎡，达到成交宗数、面积峰值；其中，芝罘区成交1宗11万㎡大面积地块，另有福山区集中成交3宗土地等。
各区土地供应方面：2015年六区土地供应宗数中，芝罘区供应15宗；开发区供应13宗第二；牟平区供应11宗第三；莱山区供应7宗第四；福山区供应3宗第五；高新区供应1宗第六。2015年六区土地供应面积中，芝罘区供应113.0万㎡；开发区供应59.8万㎡第二；莱山区供应33.4万㎡第三；牟平区供应19.7万㎡第四；福山区供应9.9万㎡第五；高新区供应0.5万㎡第六。
各区土地成交方面：2015年六区土地成交宗数中，芝罘区、开发区均成交10宗，并列；牟平区成交9宗第二；莱山区成交7宗第三；福山区成交6宗第四；开发区成交1宗第五。2015年六区土地成交面积中，芝罘区成交55.6万㎡；开发区成交38.2万㎡第二；福山区成交18.8万㎡第三；莱山区成交18.3万㎡第四；牟平区成交12.7万㎡第五；高新区成交0.5万㎡第六。
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