[摘要] 10月23日，国家统计局发布数据显示，9月份，全国70个大中城市房价上涨范围继续扩大，新房价格同比、环比均总体上涨，环比涨幅缩小，同比涨幅扩大。
在经历了长达15个月的连续下跌之后，烟台房价终于迎来了回涨。
10月23日，国家统计局发布数据显示，9月份，70个大中城市房价上涨范围继续扩大，新房价格同比、环比均总体上涨，环比涨幅缩小，同比涨幅扩大。具体到烟台来看，9月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.5%，这是烟台新房房价15连跌之后，首次出现回升。二手房价格环比同样上涨0.1%，同比下跌4.3%。
统计局数据显示，9月份新建商品住宅环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市增加1个；同比上涨的城市增加了3个，总数为12个。从涨幅看，70城新建商品住宅价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，同比则持续上涨，涨幅比上个月扩大了1.9%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月有所增加，房价环比则继续上涨，涨幅回落；新建商品住宅价格同比涨幅有所扩大，上涨城市个数继续增加。一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升，城市间分化的态势依然明显。
具体到山东来看，纳入统计的四个城市除青岛之外，其余三市房价环比均已上涨，其中济南环比涨幅0.2%，位居四市首位。烟台则结束了仓皇的15连跌，终于在9月份迎来房价的上涨。而青岛则没有那么好命，连跌的命运依然未被扭转。同比来看，四城市仍都处于下跌的态势，但跌幅都在不断缩小。济南同比跌幅为1.2%，跌幅小，青岛下跌5.6%，跌幅大。
国家统计局烟台调查队发布数据显示，1-9月份，烟台新建商品住宅成交量同比增加28.94%,二手住宅成交量同比增加20.88%,均好于上年同期水平；价格指数方面，新建商品住宅销售价格指数同比累计下降6.6%,二手住宅同比累计下降6.4%,分别比1-8月份同比累计降幅收窄0.2个和0.3个百分点。
在9月份成交量稳步上涨的同时，烟台成为少数环比上涨的三线城市之一，住宅市场整体呈现出平稳向好的态势。分户型来看，90㎡以下户型环比下降0.1%,降幅与8月份持平；90-144㎡户型环比上涨0.1%,涨幅比8月份扩大0.3个百分点；144㎡以上户型环比上涨0.4%,涨幅比8月份扩大0.9个百分点，是上涨幅度大的户型。
从中指研究院的房价数据来看，9月份烟台新建住宅价格6314元/平米，继6、7月份上涨之后，环比又出现两连跌。对比2014年的同期数据我们不难看出，烟台房价仍然未回到2014年的水平，房价仍然有上涨的空间。 而受近期降准降息、降低首付等一系列调控政策的影响，烟台购房者的购房积极性得到了一定的提升，但是价格方面则不会有太大变动。
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