[摘要] 9月30日央行宣布，在不实施限购措施城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人房贷，首付款比例调整为不低于25%。小编致电烟台各大银行，目前工商银行、招商银行、交通银行、中信银行已经落地——首套房商贷按揭贷款首付25%；其他银行还处在观望阶段，目前还执行首套房商贷首付30%的规定。
又添一块瓦 新政全面为买房开绿灯
今年以来，基准利率下调、商业房贷政策放松、烟台公积金额度提升至45万、提取条件放松等一系列政策变化都为购房者提供了更为便利的购房条件。25%的低首付更是直接降低了买房门槛，这对于首次购房的年轻人来说，至少省下了购房前期的装修资金。
首付并非越低越好
总购房款100万元，贷款期限30年，等额本息，基准利率来计算：
首付3成：贷款70万元，每月还款额3817.87元，总利息67.443万元。
而首付2.5成：贷款75万元，每个月需还款4090.58元，总利息72.261万元。
在首付款比例降低的情况下，贷款金额会增加，利息及每月还款额都相应增加了不少，虽首付款少付5万元，但需要多偿还约4.8万元的利息。
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