[摘要] 数据显示,重庆的千万以上富豪群体有1万多人,亿万级的富豪数量有几千人,而这个进入千万和亿万的群体数量还在不断攀升。
重庆的千万以上富豪群体有1万多人,亿万级的富豪数量有几千人,而这个进入千万和亿万的群体数量还在不断攀升。
目前,在《2015年胡润重庆地区财富报告》新闻发布会上,胡润百富总裁吕能幸介绍,今年上半年重庆GDP增速保持 ,是中国当前发展动力强劲的城市之一。他表示,重庆 物业市场 很大,打造符合 人群的生活圈层、生活方式更能打动 置业者。
富豪选宅 看重啥
在重庆的千万级房产市场,重庆的 富豪们选择的豪宅,越来越豪,“选择龙湖江与城天钜就选择了江山城的三大资源,同时享有龙湖类定制别墅的奢享;选择东原1891印长江享受地道的荷兰管家式物业服务、红墙御医、童军营……”。
从上半年的 豪宅成交产品分析,富豪们购买别墅看重的不再是华而不实的噱头,更注重有价值有品质的生活。城市核心,开发商品牌,产品设计的细节,更为细分化的服务……富豪再也不是“只买贵的不买对的”。他们对产品更为挑剔。
富豪新诉求 越来越多
15年前,一部《大腕》“颠覆”了成功人士的购房观。在《大腕》里,豪宅标准是这样的:一定得选好的 地段、雇法国设计师、户型小也得400平方米、楼里边有游泳池、楼子里站一个英国管家、社区里再建一所贵族 教材用哈佛的、周围的邻居不是开宝马就是开奔驰……
如今,一位购买龙湖江与城天钜的业主表示,他想要的豪宅是为他和家人量身定制的产品。之所以选择龙湖,其表示打动他的是各种细节:比如雨水静音技术、地下室3D防潮技术、男主人晚归房、超大尺度电梯、栋均超过5个车位的标准等。
重庆,富豪们买房有了新的诉求,同时对豪宅也提出了新的要求:豪宅不仅要占有自然资源,还要占有城市资源;不仅要面积大,还要功能全空间设置独特;不仅要服务到位,还要关照到家庭的每个成员。
打动富豪 更靠软性服务
张鑫,领域机构表示,“重庆的 豪宅更多地体现在资源性上,真正的 服务面临缺失。但真正打动塔尖购买人群的,正是这些软性服务。”
与北上广相比,重庆 豪宅的服务体系相对缺乏,可 服务越来越成为财富人群关注的需求,比如健康管理、金融服务、子女出国、圈层等等。
在事实上,在豪宅市场,开发商也越来越注意到购买豪宅群体对软性服务的更多需求。
东原1891印长江推出的千万级一线临江精装大平层,在项目面市之前,花3年时间打造了“东御会”服务体系,引入荷兰管家式服务、 私人医生服务机构和为 人群子女打造成长平台的“童军营”,打造出重庆 市场上完整的 服务体系。
重庆“大腕”买宅选择多
占据今年千万级物业成交头牌的龙湖地产相关负责人表示,现在楼市热销的 豪宅都有一个特点,那就是不仅在大的价值归属上更看重城市和企业品牌,在产品细节上,更兼具实用性和个性化的特点。比如,龙湖江与城天钜在主人楼层空间划分上,采用了男、女主人独立衣帽间设计,更符合上层生活的实际需求。
今年,棕榈泉推出的山顶独栋别墅,则以欧洲宫廷御用石材——“石材之王”莱姆石铺装立面;传统法式孟莎屋顶、源自卢浮宫建筑特色的老虎窗和廊柱等,打造豪宅的精致外观。同时,寰宇天下推出5年巅峰之作——中国 会所别墅“东昇府”;而大川·玺江也将在年内推出 豪宅;重庆鹅岭峰将推大平层豪宅;位于渝北红锦大道的中渝御府的 豪宅现房,也为城市“大腕”们提供主城核心的独栋别墅现房等。
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