[摘要] 央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%。
房天下房天下讯 央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。房天下记者时间连线中建悦海和园副总经理周军，深度解读新政。
周军表示，此次政策出台是短期刺激性行为，对于一二线城市的作用比较明显，因为一二线城市流动人口较多住房需求旺盛，会很大程度上刺激住房消费。对于烟台这种三线城市来说，短期刺激作用不会太大，毕竟烟台城市的存量还是很大的，现在仍以去库存为主，购房者也都是会理性对待的，但本次政府的反应速度有所加快，态度还是是非常积极的。
对于个人购买超过2年普通住房对外销售免征营业税，周军认为这是鼓励投资客的行为，对二手房市场的作用还是蛮大的，本轮刺激调控之下，购房者的选择变多，将会成为大受益者。
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