[摘要] 今年以来,烟台住房租金价格承接上年价格涨势继续上涨,至今年9月份,烟台住房租金同比价格指数涨幅持续上行已达19个月。烟台住房租金价格的持续上涨,主要是私房房租价格上涨拉动所致。
今年以来,烟台住房租金价格承接上年价格涨势继续上涨,至今年9月份,烟台住房租金同比价格指数涨幅持续上行已达19个月。烟台住房租金价格的持续上涨,主要是私房房租价格上涨拉动所致。
2014年1月份,烟台住房租金价格同比上涨7.0%;2月份同比上涨8.1%;3月份同比上涨4.5%;4月份同比上涨3.2%;5月份同比上涨3.2%;6月份同比上涨3.2%;7月份同比上涨2.7%;8月份同比上涨2.2%;9月份同比上涨1.1%。
从各月住房租金同比价格上涨幅度看,今年2月份是自2013年3月份以来住房租金同比价格指数涨幅的月份,2月份之后住房租金同比价格指数涨幅开始回落,回落幅度逐步加大。
住房租金价格持续上涨,主要是私房房租价格上涨拉动所致。今年2月份,私房房租价格运行至19个月以来价格点,之后涨幅开始回落,9月份降至19个月以来同比价格涨幅点。
据了解,用工需求持续增加;外来务工群体大部分在个体私营企业务工,多是租房居住;近几年烟台城镇化建设进程加快,大批建筑用工涌入;每年都有大批农民工零散打工群体、大学生新就业群体租房居住,拉动了住房租金价格上涨。
从后期走势看,产业用工需求及外来务工人员会继续增加,拉动住房租金价格继续上涨,但住房租金同比价格涨幅会平稳运行,年内快速上涨或大幅上涨的情况不会出现。
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