[摘要] 在国内楼市调整大势不改,央行“喊话”落实差别化住房信贷政策的情况下,一些中小银行在北京等一线城市的房贷业务出现“松绑”迹象。在利率打折重现、房贷放款速度加快的背后,部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐性要求不少。房贷业务无利可图,因此部分银行才会惜贷或增加贷款附加条件。
目前，在国内楼市调整大势不改,央行“喊话”落实差别化住房信贷政策的情况下,一些中小银行在北京等一线城市的房贷业务出现“松绑”迹象。
在利率打折重现、房贷放款速度加快的背后,部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐性要求不少。房贷业务无利可图,因此部分银行才会惜贷或增加贷款附加条件。
北京重现房贷打折
自2013年开始,在信贷额度紧张以及利率市场化的大背景下,银行的资金成本持续上升。基于利润考虑,银行方面更愿意将信贷额度向更高的业务上倾斜,至今年季度,各大银行基本都已取消个人购房利率折扣。
2014年5月份,央行召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策。在这之后,随着房价下行压力加大、部分城市放开限购的现实,不少股份制商业银行响应央行“喊话”,在北京等一线城市重新推出房贷利率打折优惠。
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