[摘要] 福山区4月仅成交311套，虽然环比3月的288套上涨8%，但是和三月份相似，依然不敌芝罘区和开发区，且从实际成交数量看，比芝罘区的607套以及开发区的596套还是有很大差距。从单周来看，4个周都没有成交过百的。
（数据来源于高策机构，本数据仅监控住宅项目）“邻居”开发区春风得意，3、4月份成交都比较理想，相比之下福山区的日子显得有些难熬，福山区4月仅成交311套，虽然环比3月的288套上涨8%，但是和三月份相似，依然不敌芝罘区和开发区，且从实际成交数量看，比芝罘区的607套以及开发区的596套还是有很大差距。从单周来看，4个周都没有成交过百的。成交均价方面5623元/㎡，环比上月的5622元/㎡，仅涨价1元/平。成交总面积2.82万平方米，成交总金额15856.03万元，环比上月仅微涨。
| 项目名称 | 区域 | 开发商 | 开盘时间 | 开盘加推楼号 | 开盘价格 | 面积(㎡) | 套数 |
| 万科假日润园 | 福山区 | 烟台万宏房地产开发有限公司 | 2014-4-12 | 19#1单元 | 均价6200元/平 | 89.92平 | 22 |
| 福美悦榕湾 | 福山区 | 福美置业 | 2014-4-27 | 2号楼 | 均价5500元/平 | 94-98平 | 33 |
| 阳光首院 | 福山区 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 2014-4-29 | 52# | 均价5600元/平 | 85平、88平、106平、104平 | 102 |
| 阳光首院 | 福山区 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 2014-4-30 | 41#，42# | 均价7400元/平 | 83.81-126.86 | 84 |
| 区域 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
| (平方米) | ||||||
| 福山区 | 福缘雅居7-10、13、14号楼 | 烟房预许字2014第040号 | 烟台达然房地产开发有限公司 | 288 | 23022.56 | 2014-4-21 |
| 福山区 | 阳光新业花园41、42、52号楼 | 烟房预许字2014第045号 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 186住宅 | 19051.77 | 2014-4-28 |
| 46商业 | 2110.84 | |||||
| 福山区 | 成德佳苑6、7号楼 | 烟房预许字2014第046号 | 烟台市莱山区健成房地产开发有限公司 | 506 | 42391.98 | 2014-4-28 |
| 福山区 | 阳光新业花园49、50号楼 | 烟房预许字2014第047号 | 烟台阳光骊臻房地产开发有限公司 | 16商业 | 1301.14 | 2014-4-28 |
| 福山区 | 澳城苑10号楼 | 烟房预许字2014第048号 | 烟台宝城房地产有限公司 | 156 | 15394.02 | 2014-4-28 |
| 福山区 | 仁隆花园35、36号楼 | 烟房预许字2014第049号 | 烟台市福山区物资发展有限公司 | 65住宅 | 4567.61 | 2014-4-28 |
| 15商业、4办公 | 944.17 |
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