【编者按】作为典型的80后，现在明显的感觉到了生活的压力，买房结婚，处处都是钱的交易，但是还是要继续，但是我们置业之前还是要参考一些意见，80后置业买房建议，考虑经济实力莫成房奴，下面我们就看看适合我们80后的刚需楼盘吧。
一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低。
四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。
五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。
开盘时间：2013-11-9
入住时间：2016年4月30日
价格：均价6000元/平方米
项目特色：小户型
动态： 蜜橙椰子挞DIY制作活动圆满结束。蜜橙还为新老客户准备了各式茶点，大家一边制作蛋挞，一边互相交流、比较，看谁做得更精致，味道更香甜。整个活动持续3个，除了芬香的椰子挞，每位到场的女性业主都能领到有一份精美礼物。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21267
优惠折扣：2万抵3万
蜜橙效果图
开盘时间：2013年6月4号
入住时间：2014-12-31
价格：均价5500元/平方米
项目特色：宜居生态地产打折优惠楼盘
动态：澳城苑库克船长3.9看房团成交1套，澳城苑库克船长优惠可达2.6万，总价25起，优惠持续，每平优惠150元，均价为5500元/平方米，4860元/㎡起，澳城苑库克船长占据着福山最中心的位置，与振华购物广场为邻，繁华的都市区位，48—110㎡的多面积段户型，高规格的园林规划，福山新风系统的引入，全天候的室内新鲜空气，使库克船长成为青年人最想选择的居所梦想。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65311
优惠折扣：看房团优惠，总房款再减1000元
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处以北（福海路振华广场南50米）
澳城苑效果图
开盘时间：2013年7月7日多层项目开盘
入住时间：2013年12月30日3A入住
价格：价4835元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：奥 情4835元/平起，69-100平房源倾情距献，目前正在认筹的有41#、42#、51#，其中51#为18层，是两梯三户；41#、42#是多层房源。面积区间在70-102平之间。奥 情房天下3月9号免费看房团其中一站，房天下联系确认优惠，跟着看房团去看房，全程免费、有优惠、精品礼品。报名电话：05356276072，网络报名点击进入//newhouse.yt.soufun.com/zt/201401/yt3ykft.html，看房团QQ群：中心线197645620/西部线51192702/东部线72284713奥 情是区域政商中心的健康生态大盘，总建筑面积90万平米，容积率为1.96，绿化率40%。产品分布丰富，有别墅、多层、小高层、高层。自然台地景观和地中海风情园林双景观，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高”的特点，多种优势体现鑫汇地产“以人为本 健康生活”的规划理念。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66578
优惠折扣：起价4835元/平方米
售楼地址：福山区福海路150号（福山人才市场南侧）；西山路奥 情展示中心（SOS儿童村对面）
奥 情效果图
开盘时间：2013-7-6
入住时间：2015-6
价格：均价5800元/平方米
项目特色：投资地产,打折优惠楼盘
动态：建盛福海城住宅均价依然是5800元/㎡，全款98折，按揭99折，团购可每平减150元；剩余户型主要有115㎡的4套，130㎡的仅剩8层以下。商铺现在交20万元定金可抵23万房款，售价15000-16000元/㎡左右。目前二期工程已经进入收尾阶段，三期也已经全部封顶，预计二期将于5月份交房，三期今年年底或明年年初交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67816
优惠折扣：一次性98折，按揭99折，团购每平减150元，商铺交20万抵23万
建盛福海城效果图
开盘时间：2013-08-11 (7.27认筹)
入住时间：预计2015年6月四组团入住
价格：均价5900元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态： 在女人节这个最美的日子里，您想怎样犒劳自己呢？加班、熬夜是不是都有黑眼圈了？来澎湖山庄妆点您美丽的面容吧，让您重新焕发迷人的光彩！
活动时间：2014年3月8日8：30
活动地点：金桥·澎湖山庄营销中心
活动内容：
澎湖山庄特意聘请化妆师为广大的女士们举办一场化妆活动，化妆师运用化妆品和工具，对女性的面部、五官及其他部位进行渲染、描画、整理，增强立体印象，调整形色，掩饰缺陷，表现神采，从而达到美容的目的，表现出女性独有的天然丽质，迷人光彩。同时，化妆师为您讲解日常的化妆小窍门，让您天天靓丽无限，自信满满。活动最后，还可参与幸运大抽奖活动，澎湖山庄为到场的女士们准备了丰厚的奖品，定会让您惊喜不已。这个节日，让美丽伴您度过！
金桥澎湖山庄目前均价5900元/㎡，认筹一万抵三万，总房款再优惠3000元，在此基础上，还有全款96折；按揭97折；零首付98折的优惠。21#、22#、24#热售中，面积85—115平米之间，剩余房源100多套左右。另，金桥澎湖山庄已经确定出现在3月9号2000人看房团的西部线，除以上优惠外，当天交订金可享受每平米减50元的优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67999
优惠折扣：1万抵3万，总房款再减3000元，多种团购优惠同步进行
金桥澎湖山庄效果图
开盘时间：2013年10月19日开盘
入住时间：预计2015年6月份一期入住
价格：均价7200元/平方米
项目特色：品牌地产,景观居所
动态：3月16日，又万科倾力打造的2014年烟台西部首场相亲会——“双城之恋，情定万科之2014万科相亲PARTY即将于开发区万科城、福山区万科假日润园接待中心同时浪漫开启！凡大专以上学历，25-45周岁单身男士、23-35周岁单身女士，皆可持本人身份证、学历证明、照片，到活动指定地点报名参加此次万科城青年交友派对。届时，活动现场不仅将有轻松、有趣的游戏环节，帮助到场的单身青年化解相互间的尴尬气氛，增进彼此间的交流，让单身的你在轻松愉悦的交谈中邂逅心中的TA，不仅如此，凡现场牵手成功的情侣均有机会赢取购买万科城特价房的资格，机会难得，敬请满足条件的单身男女抓紧时间报名，加入的万科的幸福行动中，马上实现有房、有对象的目标。
万科城近期售价稳定，依然维持在7200元/㎡的水平，目前推出的优惠政策是全款按揭无差别98折。目前剩余的户型有77、89、116㎡的三个户型，项目即将迎来加推。
工程方面目前15#、17#和20#楼已经建至7-8层。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 37821
优惠折扣：全款按揭98折优惠
售楼地址：开发区宁波路8号（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）
万科城效果图
开盘时间：2013年12月21日开盘
入住时间：预计2014年12月入住
价格：均价5650元/平方米
项目特色：地铁沿线,经济住宅,低密居所,复合地产,配套商品房,景观居所,公园地产
动态：宏锦万花城剩余房源8套房源，都是122平的，在2-4楼。实时工程进展：1#、2#、3#建到第10层。项目将推出4#、5#新房源，推出时间待定。项目售价稳定均价5650元/平，无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 10103
售楼地址：烟台市福山区福海路与蒲湾街交汇处西北侧（永弘小学北100米）
宏锦万花城效果图
开盘时间：2013年10月27开盘
入住时间：预计2015年10月份
价格：均价6000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：雲上II熟地当归，定档3月9号2000人看房团，届时，房天下将带领广大网友掀起置业热潮！凡房天下友到场均有笔记本赠送！
新春头条——200元团购特惠再享6888元家电大礼包
2月雲上精选17席特惠房源，涵盖80至130平米全优面积段，刚需两房、改善三房一应俱全。在200元/平米团购优惠折扣的基础上，2月成交更有6888元家电大礼包赠送。
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优惠折扣：200元/平米团购优惠
售楼地址：福山区南苑街76号（汇福街与商业街交汇处南）
雲上II熟地当归效果图
开盘时间：2012年8月18日
入住时间：2013年年底前5#楼交房
价格：均价6270元/平方米
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
动态：香格里拉花园年后售价稳定，均价6270元/㎡。开发区衡山路商业区，从幼儿园到高中，坐享15年一站式名校教育资源，79-135㎡实景现房，即买即住！目前5#楼全部完工，已经开始交房。售价稳定，均价6270元/㎡。在售户型面积主要有5#楼的77-90㎡和1-4#楼的120㎡、135㎡户型，总共40套左右。其中小面积全款仍可获赠太阳能。现在推出的优惠还有79㎡户型20-28层之间一口价503000元！欲购从速！
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优惠折扣：小面积全款送壁挂太阳能，79㎡一口价503000元
售楼地址：开发区凤台山路15号（凤台山路与沭河路交汇处）
香格里拉花园效果图
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