[摘要] 几乎同一时间，绿地集团以及碧桂园（02007.HK）分别宣布将在马来西亚新山以及澳大利亚悉尼投资新的地产项目，显示出国内楼市动荡不安之际，开发商“出海”兴趣有增无减。
几乎同一时间，绿地集团以及碧桂园（02007.HK）分别宣布将在马来西亚新山以及澳大利亚悉尼投资新的地产项目，显示出国内楼市动荡不安之际，开发商“出海”兴趣有增无减。
近日，绿地集团宣布就马来西亚新山市的两个项目签署合作备忘录，两个项目分布在新山市的东区和西区，与新加坡隔海相望，总投资规模接近200亿元，规划建筑面积达到230万平方米。碧桂园则斥资7300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地，地块总占地面积1.758万平方米。
巧合的是，绿地集团此次首度进入的马来西亚新山市，碧桂园对其再熟悉不过，碧桂园于当地开发的金海湾项目，去年8月已经开盘；而碧桂园此次首度进入的悉尼市，绿地集团也早已布局，并已进入项目销售阶段。
碧桂园一位区域营销总经理告诉记者，碧桂园位于新山的项目2013年8月正式开盘，截至年底该项目的销售额已经达到102亿元。在此之前，新山市一年的地产销售额仅为70亿。
绿地集团一位管理层人士则透露：“公司位于澳大利亚的项目，每平方米成本在1.3万~1.4万元，目前销售的价格在每平方米1.7万~1.8万元。与国内项目相比，海外项目一点不差，甚至好于国内项目，更关键的是，周转速度更快、净资产更高。”
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