[摘要] 2014年以来，个人住房贷款没有如往年年初一般放松额度与利率，而反常的额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。一开年，房天下就对烟台各大银行的房贷利率进行了调查，得到的结果是，首套房首付三成，基本为基准利率，而二套房首付为六成，利率上浮10%。
2014年以来，个人住房贷款没有如往年年初一般放松额度与利率，而反常的额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。一开年，房天下就对烟台各大银行的房贷利率进行了调查，得到的结果是，首套房首付三成，基本为基准利率，而二套房首付为六成，利率上浮10%。
| 2014年3月烟台房贷利率现状调查 | |||||||
| 城市 | 银行名称 | 首套房 | 二套房 | ||||
| 首付 | 利率 | 备注 | 首付 | 利率 | 备注 | ||
| 烟台 | 农业银行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | 上浮10% | ||
| 烟台银行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | 上浮10% | |||
| 中国银行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | 上浮10% | |||
| 工商银行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | 上浮10% | |||
| 邮储银行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | 上浮10% | |||
| 华夏银行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | 上浮10% | |||
| 交通银行 | 3成 | 上浮5% | 6成 | 上浮10% | |||
| 建设银行 | 3成 | 上浮5% | 6成 | 上浮15% | |||
进入三月份，烟台的各银行的房贷政策又有了什么变化呢？3月4日，房天下再次连线港城各大银行。相比2月份，烟台楼市的房贷变化虽然不大，但是上调的趋势却逐渐显现出来。已有部分银行上调了首套房的贷款利率。
通过调查得知，目前，港城各大银行首套房的首付依然为三成，二套房首付为六成，在首付比例方面，国有银行和其他银行基本没有变化。但在利率方面，各家的差异逐渐显现，交通银行和建设银行一套房利率都上浮了5%，而工商银行，农业银行，中国银行、华夏银行、烟台银行等仍然执行基准利率，但有的银行也表示，也许过几天就会接到上浮的通知，现在什么都不确定。而莱山某楼盘工作人员说,他们在2月底接到了合作银行首套房贷利率调整的通知，3月份利率上浮。
而在二套方面，各银行则保持了一致，除建设银行房贷利率上浮15%之外，房天下调查的其余7家银行都实行上浮10%的利率政策。
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