[摘要] 近日，山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、山东省物价局等四部门联合发布《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见》，要求2014年新建公租房和廉租房并轨运行，年底前实现统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理；全面取消户籍限制，实现同城待遇。
最近，山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、山东省物价局等四部门联合发布《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见》，要求2014年新建公租房和廉租房并轨运行，年底前实现统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理；全面取消户籍限制，实现同城待遇。
公租房廉租房将并轨
2014年起，新建公共租赁住房和廉租住房实行统筹建设、并轨运行，合并统称为公共租赁住房。
今年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公共租赁住房统一管理。廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房（含2014年以前在建廉租住房）建设。并轨后，新建公共租赁住房的单套建筑面积应严格控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主，满足基本住房需要。
取消申请户籍限制
已建成的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，统一按照公共租赁住房分配。公共租赁住房要取消户籍限制，统一面向城镇中低收入家庭、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等住房困难群体供应。各地要根据当地经济社会发展水平、财政承受能力、居民收入、住房状况，合理确定并轨后公共租赁住房供应对象的住房困难标准、家庭收入（财产）标准，定期调整，并向社会公布。
实行差别化租金
对于市民关注的租金问题，《意见》要求各地应结合当地经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据承租对象的住房和经济状况等分类确定租金标准，实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免；也可以实行“租补分离”，按照先交后补的方式实施梯度保障。
春节楼市休眠 1月烟台房地产广告投放持续下跌
房天下数据监控中心统计显示，烟台房产交易网网签数据表明：2月前6天，烟台楼市Top8楼盘仅成交9套，平均每天仅网签1.5套。2月前6天，恰逢春节假期，不少市民都忙着过节及走亲访友，购房意向降至，同时，春节期间，网签数据因假期而有所滞后，因此，基本无网签也是正常现象。
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 189pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="19" width="251" colspan="2">本月销售排行榜(2.6) | |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="19">项目 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69">成交套数 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" title="万达广场" height="19" width="185">万达广场 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">2 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" title="保利·香榭里公馆11、14号楼" height="19" width="185">保利·香榭里公馆11、14号楼 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">1 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" title="上居和园" height="19" width="185">上居和园 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">1 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" title="万科假日润园11、12、13号楼" height="19" width="185">万科假日润园11、12、13号楼 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">1 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" title="万象城7区16#、17#楼" height="19" width="185">万象城7区16#、17#楼 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">1 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" title="保利香榭里公馆3、16、19、20、21号楼" height="30" width="185">保利香榭里公馆3、16、19、20、21号楼 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">1 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" height="19" width="185">烟台现代奥特莱斯广场 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">1 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;WIDTH: 139pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" title="祥隆·又一城12#、13#楼" height="19" width="185">祥隆·又一城12#、13#楼 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl71">1 |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl72" height="19">合计 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER--COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl72">9 |
从榜单来看，各楼盘网签数量较少，基本都是一两套,一个网签2套的项目是芝罘区万达广场，其余7项目均仅网签1套。进入1月以后，楼市各方面都基本陷入停顿，不仅成交数据急速下滑，项目在推盘和营销方面都处于暂时休眠状态。在接下来的几天里，楼市仍将处于这种状态，而三月是否会回升，我们也拭目以待。
春节楼市休眠 1月烟台房地产广告投放持续下跌
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
