[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2013年度烟台六区205个楼盘拥有商品房存量65000余套，存量面积超过600万平方米。存量排行前十名的楼盘存量15000余套，占总体存量的近1/4。从目前的房地产市场发展形势来看，在新增楼盘此起彼伏的今天，市场的消化或将成为一个比较严峻的问题。
【编者案】据房天下数据监控中心统计显示，2013年度烟台六区205个楼盘拥有商品房存量65000余套，存量面积超过600万平方米。存量排行前十名的楼盘存量15000余套，占总体存量的近1/4。从目前的房地产市场发展形势来看，在新增楼盘此起彼伏的今天，市场的消化或将成为一个比较严峻的问题。
从2013年的存量情况来看，在存量排行的前十名的楼盘中，芝罘区占四个，开发区占三个，牟平区占两个，莱山区占一个。这基本上体现了现在的六区存量分布状况。造成此种存量分布的主要原因是芝罘区作为传统的房地产开发核心区域，存在的大型项目较多，而且部分项目还是包含商业、办公等业态的综合体项目，同时较高的价格也是限制销售的原因之一，此类项目销售周期较长，容易产生存量，比如说万达广场、现代国际新城（烟台现代奥特莱斯广场）以及红星国际广场；再看开发区，得益于其产业带来的充足客群、良好的发展前景以及相对充足的土地供应，一些巨型项目纷纷落户于此，通用富馨佳苑、天马相城四期以及金河名都都是此种类型的项目；牟平区的两个存量较高的楼盘——葡醍海湾项目为别墅项目，销售周期自然较长，金地御景项目开盘时间为2013年11月份，销售时间较短，所以当前的去化并不十分明显。莱山区的福地隆城一期项目开盘时间同样为2013年9月，销售时间也较短，所以存有较多存量。
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 386.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #00ffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 14pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="19" width="515" colspan="7" x:str="">烟台六区存量房排行榜（按套数） | ||||||
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et9" height="19" width="40" x:str="">排序 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et10" height="19" width="117" x:str="">项目名称 | RDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et11" height="19" width="65" x:str="">所属片区 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et9" height="19" width="109" x:str="">企业名称 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et9" height="19" width="71" x:str="">用途 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="19" width="73" x:str="">未售套数 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et9" height="19" width="74" x:str="">未售面积 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="40" x:str=""> | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #800080;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et15" height="32" width="117" x:str="">万达广场 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="32" width="65" x:str="">芝罘 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="32" width="109" x:str="">烟台芝罘万达广场有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="71" x:str="">住宅+办公+商业+其他 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="32" width="73" x:num="2653">2653 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="32" width="74" x:num="217257.43">217257.43 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="40" x:str="">NO.2 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #0000ff;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et20" height="32" width="117" x:str="">葡醍海湾 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="32" width="65" x:str="">牟平 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="32" width="109" x:str="">烟台龙湖置业有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="71" x:str="">住宅+办公+商业+其他 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="32" width="73" x:num="1975">1975 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="32" width="74" x:num="170390.11">170390.11 |
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| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="38" width="40" x:str="">NO.5 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #800080;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et15" height="38" width="117" x:str="">烟台现代奥特莱斯广场 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="38" width="65" x:str="">芝罘 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="38" width="109" x:str="">烟台现代商城置业开发有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="38" width="71" x:str="">商业+办公 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="38" width="73" x:num="1432">1432 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="38" width="74" x:num="63907.04">63907.04 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="40" x:str="">NO.6 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #800080;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et15" height="32" width="117" x:str="">金河名都 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="32" width="65" x:str="">开发区 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="32" width="109" x:str="">烟台开发区兴华房地产开发有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="71" x:str="">住宅 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="32" width="73" x:num="1312">1312 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="32" width="74" x:num="109968.13">109968.13 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="40" x:str="">NO.7 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #800080;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et15" height="32" width="117" x:str="">萬泰花苑二期 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="32" width="65" x:str="">芝罘 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="32" width="109" x:str="">烟台萬泰实业有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="71" x:str="">住宅+商业 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="32" width="73" x:num="1212">1212 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="32" width="74" x:num="145999.07">145999.07 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="38" width="40" x:str="">NO.8 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #0000ff;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et20" height="38" width="117" x:str="">红星美凯龙国际家居生活广场 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="38" width="65" x:str="">芝罘 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="38" width="109" x:str="">烟台北方温州城开发有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="38" width="71" x:str="">办公+商业 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="38" width="73" x:num="1097">1097 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="38" width="74" x:num="159094.11">159094.11 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="38" width="40" x:str="">NO.9 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #800080;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et15" height="38" width="117" x:str="">恒邦·金帝御景1#-9#、11#-15# | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="38" width="65" x:str="">牟平 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="38" width="109" x:str="">烟台恒邦房地产开发有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="38" width="71" x:str="">住宅+办公+其他 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="38" width="73" x:num="1088">1088 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 28.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="38" width="74" x:num="110219.39">110219.39 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 30pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="40" x:str="">0 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 87.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #800080;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;TEXT-DECORATION: underline;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et15" height="32" width="117" x:str="">福地隆城一期 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48.75pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et16" height="32" width="65" x:str="">莱山 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et17" height="32" width="109" x:str="">烟台云祥置业有限公司 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 53.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et14" height="32" width="71" x:str="">住宅+商业 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54.75pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #ff0000;FONT-SIZE: 12pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et13" height="32" width="73" x:num="1072">1072 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55.5pt;BACKGROUND: #ccffff;HEIGHT: 24pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et19" height="32" width="74" x:num="130218.11">130218.11 |
烟台楼盘2013年度存量套数排行榜
业内人士分析，楼市库存不断增加，主要原因是今年大批新房源入市，在限购政策和信贷紧缩的双重压力下，大量改善性购房者失去购房资格，而更多刚性需求购房者又无力购房，导致成交量下降。2014年，楼市降价消化库存或成大趋势。
山东省去年商品房销售额涨三成 房价小幅上涨
开盘时间：2013-05-05
入住时间：2013-05-05
价格：均价15300元/平方米
物业地址：烟台芝罘西南河路与建昌南街交汇处东北角（游泳训练中心斜对面）
动态：房天下统计万达广场已经获得的预售证“烟房预许字2012第147、163号，2013第021、022、048、166、159、105号”成交情况：已售1854套（151455.16平），未售2653套（217257.43平），成交率41%，用途：住宅+办公+商业+其他。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15179
交通状况：可乘坐80路、62路、44路、21路等多路公交车西南河路下车即到。
烟台万达广场效果图
烟台万达广场项目位于西南河路与建昌南街交汇处，整个项目由城市步行街、5A甲级写字楼、非毛坯SOHO、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体的、功能配套实时最齐全的城市综合体。烟台万达广场规划了约24万平米的集中式大型商业中心，其中涵盖了百货、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游乐场、餐饮、家电卖场等多种商业元素，真正实现烟台一站式消费、体验式消费、全龄层消费的主流商业平台。在重新定位烟台芝罘区域价值、提升烟台芝罘中心商业区地位的同时，也将给烟台带来精彩的24不夜生活。
开盘时间：8月25日3号非毛坯公寓开盘
入住时间：2013-12-30商铺5-8号楼交房
价格：价245.00万元/套
物业地址：烟台牟平滨海东路199号，养马岛度假区（滨海东路与通海路交汇处北）
动态：房天下统计葡醍海湾已经获得的预售证“烟房预许字2012第120、125、165、129、128、121号，2013第097、096、038、043、023、078、066号”成交情况：已售460套（43869.67平），未售1975套（170390.11平），成交率19%，用途：住宅+办公+商业+其他。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67889 交通状况：有城际铁路经过，公交车路线：可乘坐61路车至牟平港务局下车即到 龙湖葡醍海湾效果图 龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海大道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。 龙湖葡醍海湾首期产品全部以高端物业面市，更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院凭海而立，极具宫殿感的东方院落掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，45平米的四季小院、100余平的葡醍院落、近300平米的颐和墅，一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。 开盘时间：2013-4-28 入住时间：2014年10月份可整体入住 价格：均价4850元/平方米 物业地址：烟台开发区天津南路91号（富士康C区对面） 动态： 房天下统计通用.富馨佳苑已经获得的预售证“烟房预许字2012第091号，2013第086号”成交情况：已售498套（42424.6平），未售1629套（141469.22平），成交率23%，用途：住宅+商业。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17851 交通状况：205、206、207、 526路公交车到富士康站下车即到,或者210公交到富士康E区站下车 通用富馨佳苑由实力央企通用置业有限公司倾情打造，总建筑面积约150万㎡，位于开发区正在打造的西部核心圈，位属规划中的综合性城市副中心。 采用2.0舒适容积率，拥有40.73%的高绿化率，采用坡地式园林景观设计，项目交通发达出行便利，多条成熟的交通路线，15畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。 项目一期30栋小高层及高层板式建筑，舒适的楼间距，诚信建筑质量由中国新兴集团总承建（新兴集团是大型国家房屋建筑承包总施工特级资质企业，具有60年服务军队和建设国家的光荣历史，营业资质达到国家水平，先后承建军事博物馆，中央军委办公楼，中纪委，中央政法委，中央组织部，中央统战部，国家公安部，司法部，卫生部办公楼和亚运会，大运会，奥运会场馆在内的一大批重点工程，多次荣获金马奖，鲁班奖，国优奖等特殊重要荣誉），配备近4000平方米的高师资幼儿园。一级资质物业管理北辰信和物业为业主提供专业管家式服务。 一期占地面积19.75万平方米，建筑面积约44.5万平方米，其中住宅建筑面积约37万平方米，五证齐全，70年市证产权。现工程均已主体结构封顶。 开盘时间：2013-08-17 入住时间：2014年底入住 价格：均价6500元/平方米 物业地址：烟台开发区黄河路369号 动态： 房天下统计天马相城怡景苑A区已经获得的预售证“烟房预许字2013第084、085号”成交情况：已售408套（49401.32平），未售1586套（224555.08平），成交率20%，用途：住宅。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57704 交通状况：乘坐公交车21路、28路、208路到天马客运站下车即到项目处。 天马相城四期效果图 天马相城位于烟台开发区金沙滩海滨，南邻张裕卡斯特酒庄，北眺大海，东西柳林河、黄金河相环抱，坐拥800亩葡萄园地。项目两侧的宁波路和绍兴路直通海岸，南面206国道连接全省，北面滨海大道驰往蓬莱仙阁，黄河路贯穿其中，独成一景。 四期建筑风格三大组团，A区松林悦：以摩登现代歌德式风格为主设计；B区易水砚：外墙以蓝白相间颜色呈现；、C区风雅居：天然干挂石材，承观质感，用大块原色料吴现；这里有婚礼广场、实景影棚、教堂、国内外爱情雕像、牵手步道、花海、小庭园、风车等。 项目产品有99-100平米精致两房、120-140舒适三房、190平米无敌海景房、220-260平米尊贵复式。 项目配套优越，800亩葡萄园尽收眼底，一望无际的大海近在咫尺，七大浪漫圣地之一天马栈桥，法式园林小区中配套了蓝球场、跳道等各类完备健身、娱乐休闲设施。 开盘时间：2013年12月25日 入住时间：2014年6月 价格：均价8000元/平方米 物业地址：烟台芝罘机场路276号（黄务立交桥南100米 姜家小学附近） 动态：现代国际新城于12月24日获得预售证，许可证号：烟房预许字2013第197号 ，25日开盘当天，项目所推售600多套商铺销售92.8%，创烟台下半年来商业地产新高。有超过3000组客户到访现场，场面异常火爆，实为罕见。此次所开商铺为1-3层和5层的商铺，大约600套左右，均价8000元/平左右，更有十几套特价房，总房价14万起。2栋公寓楼，均价5500元/平，目前全款98折。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61833 交通状况：门前站点27路、56路、36路、77路 到黄务小区站下车 现代国际新城效果图 现代国际新城项目总占地面积142亩，总建筑面积60万㎡，堪称烟台的商业综合体，项目建成投用后，将会推动区域商业进一步地完善，改变烟台乃至整个山东半岛的商业格局。未来消费客流以及消费能量都是十分可观的，产品的潜力也非常有保障。项目共分四期开发：首期产品包含有5万平米的全球购广场与两栋总面积10万平米的高端公寓-尚都国际。二期艺居汇，包含全球家艺展卖中心与星级酒店：三期百乐汇包含国际休闲中心与一栋精品公寓：四期智博汇，包括生活产业总部中心与精品公寓。项目整体定位高端，业态丰富，旨在打造山东半岛前所未有的高尚生活体验。而10-300㎡全球购投资旺铺，40-100㎡全能公寓更是可以满足不同层次投资客群的不同需要，程度的满足全民投资的投资需求！ 开盘时间：2012-05-21 入住时间：2014-06-30 价格：均价5600元/平方米 物业地址：烟台开发区北京中路（206国道）与黄金河交处南（富士康东南侧） 动态： 房天下统计金河名都已经获得的预售证“烟房预许字2012第035号”成交情况：已售391套（31999.48平），未售1312套（109968.13平），成交率23%，用途：住宅。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66675 优惠折扣：全款95按揭96 交通状况：乘坐201路、205路、206路、207路、208路、210公交车到三十里堡站下车 金河名都效果图 金河名都项目位于烟台五区之一——经济开发区，处于烟台西边，金河名都项目位于开发区北京中路（206国道）黄金河南岸，东靠滨海路，南邻黄河路，国际机场、同三高速、铁路站点、轻轨（规划）和公路交通。多种交通方式汇集一体，具备建设三位一体交通枢纽的条件，同时社区周边公交路线密集，21、23、27、28路公交对接烟台中心城区。201、205、206、207、208、210可家门口。交通网络四通八达，辐射多个区域，交通方便，东到市区，西到蓬莱，靠近高速入口。金河名都项目紧邻国家4A级景区金沙滩， 70万平原生态景观林，距烟台入海最深栈桥及东方夏威夷水上乐园仅1.5公里，西邻潮水国际机场，东靠张裕卡斯特庄园，西南为省级地质公园磁山，周边富士康、浪潮LG、东岳汽车等产业园云集。随着大宇造船厂、万华工业园等大型企业的新建、扩建，未来区域人口将倍增。潮水机场、德龙烟铁路、烟台1号地铁的规划建设，更为区域带来急速增值潜力，成为集商务休闲、产业创新、人居示范于一体的城市副中心。 开盘时间：2013-11-21 入住时间：2014-12-30 价格：均价6600元/平方米 物业地址：烟台芝罘幸福东路69号（原幸福六村，海港医院东200米） 动态： 房天下统计萬泰花苑二期已经获得的预售证“烟房预许字2013第155、153、114、016号”成交情况：已售891套（74930.99平），未售1212套（145999.07平），成交率42%，用途：住宅+商业。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22511 优惠折扣：全款98折 交通状况：2路、44路、48路、49路、80路在万华医院下车北行100米即到 万泰花园效果图 万泰花园的开发商是烟台市万泰实业有限公司（原烟台市芝罘区幸福镇幸福六村）成立于二00六年四月二日，公司前身为“烟台市德泰实业总公司”，创始于一九九二年四月二十四日。 在烟台市工商局登记注册，公司注册资本壹仟零柒拾万元人民币，主要经营范围为开办工业、商业贸易、建筑开发、仓储运输、机械设备、出口加工等。万泰实业在此之前成功的运作了万泰花园一期，现已经全部入住，良好的住房品质及物业服务会给您带来不一样的生活感受。接下来为您呈现精彩的万泰花园二期。 开盘时间：预计2014年5月 入住时间：2015-12 价格：待定 物业地址：烟台芝罘机场路与港城西大街交汇处西南（武警部队以北） 动态：红星国际广场计划暂缓。红星国际广场一座集都市精英居住、办公、购物、娱乐、餐饮、休闲、出行为一身的一站式生活体，将为南城建立从未有过的都市生活新高度，撑起城市精英等多元化的生活方式。红星美凯龙建材广场已完工，绿化设施正逐步完善，开业时间待定。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76324 交通状况：9、16、19、27、50、56、59路到汽车南站下车路东100米即是 红星国际广场效果图 红星国际广场，红星美凯龙集团中国布局的新一代连锁商业地产，形态为集商业、商务、休闲、娱乐、会议、酒店、居住等城市功能为一体的新型城市综合体。截至目前，红星美凯龙集团在北京、上海、天津、沈阳、长春、大连、苏州、昆明等27座城市，共计打造35座红星国际广场。烟台红星国际广场，地处烟台大几何中心新南城核心地段，为红星美凯龙集团在烟台打造的首座双Mall城市综合体。 52万平米烟台红星国际广场，以倡导“创享高尚城市生活”为使命，全球首创“双MALL模式”，将单MALL商业地产开发模式，升级为包括家居MALL、商业MALL、高端写字楼、高档公寓SOHO、商业街、城市精品住宅在内的综合性商业广场，其双MALL联动，近千国际一线品牌商家强势入驻，营建成熟商圈，筑造繁华的新城市中心。 开盘时间：2013-11-16 入住时间：2014-05-01 价格：均价5000元/平方米 物业地址：烟台牟平北关大街508号（北关大街与昆嵛山路交汇处) 动态： 房天下统计恒邦·金帝御景1#-9#、11#-15#已经获得的预售证“烟房预许字2013第149号”成交情况：已售55套（5118.67平），未售1088套（110219.39平），成交率5%，用途：住宅+办公+其他。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66577 优惠折扣：按揭99折，全款98折，同享2万抵3万，特价房总价33万/套起 交通状况：项目位于北关大街与沁水路交汇处，乘坐608、604路公交车在牟平啤酒场站下车步行至金帝御景。 金帝御景效果图 金帝御景位于牟平区北关大街508号(北关大街与昆嵛山路交汇处)，与牟平的母亲河沁水河紧密相依，拥揽沁水河湿地公园和建设中的牟平体育馆，守望30华里沁水滨河林带，优居板块，领袖全城。项目由房屋建筑工程施工总承包特级企业，中铁建设集团承建，节能环保的涂层保温材料、先进的德国蒂森克虏伯电梯、免费赠送的太阳能等项目亮点，让金帝御景日益成为最璀璨的实力明星。首期77-128㎡品质高层升级悦献，紧凑合理的布局，细分的功能空间，宜人的空间尺度，充足的通风采光等特点，更是刷新了烟台房产在户型上的高度! 开盘时间：2013年9月15日1#开盘 入住时间：2013年12月31日1#-8#入住 价格：均价6800元/平方米 物业地址：烟台莱山华庭路291号，观海路与科技大道交汇处东300米（莱山一中附近） 动态： 房天下统计福地隆城一期已经获得的预售证“烟房预许字2011第148号、2012第003、015号”成交情况：已售1366套（143457.94平），未售1072套（130218.11平），成交率56%，用途：住宅+商业。数据统计：2013年12月24日-2013年12月31日统计烟台房产交易网上已入网楼盘、房源、已售与未售情况（以预售许可证号为统计单位，在此基础上进行楼盘与物业类型的加和）。更多说明及更多数据点击查看。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66299 优惠折扣：1号楼交2万抵5万。2、6、8号楼全款95折，贷款96折 交通状况：乘坐公交车10、52、62路至于家滩下车直行100米左拐沿科技大道直行约500米即到。或乘坐566路公交车到莱山一中站下车 福地隆城效果图 福地隆城位于烟台莱山区东部，观海路与科技大道交汇处东300米，距烟台市政府5，与高新产业开发区仅一街之隔。项目总建筑面积近100万平米，共分三期开发，总体开发周期为5-6年，建成后将形成代表烟台开放的城市风貌，代言烟台东部的新兴城市建筑群落。福地隆城一期占地8.6公顷，建筑面积21.3万平米，总户数1212套，由8栋26-32层的住宅并辅以3.2万平米的商业风情街围合而成。建筑风格为现代简欧新古典主义风格，三层以下为高档石材，4层以上为浅棕色真石漆。建筑空间结构合理并加以独特的六大创新，突出了以人为本的设计理念，使高层住宅产品做到了板式住宅的<纯、薄、明、透>的特点。福地隆城周边配套完善，医疗、教育、购物、休闲等设施一应俱全。未来规划的地铁1#线距小区仅5。
通用富馨佳苑效果图
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