[摘要] 近日，高新区4宗住宅用地拍卖成功，其中，中海以18亿元巨资独拿3块地（烟J[2013]6022、烟J[2013]6021、烟 J[2013]6023），再开发第三个项目。
近日，高新区4宗住宅用地拍卖成功，其中，中海以18亿元巨资独拿3块地（烟J[2013]6022、烟J[2013]6021、烟 J[2013]6023），再开发第三个项目。成交的3块土地位于莱山一中东侧，高新区CBD南侧，总占地面积为451574 万㎡，而总建筑面积则达到了110万㎡，成交金额为18亿元，据悉，这是本年度烟台市宗土地出让，同时也创造了2013年土地总成交价新高。
| 土地名称 | 公告号/宗地号 | 地址 | 土地属性 | 总建筑面积（㎡） | 容积率 | 用地面积（㎡） | 成交价格（万元） |
| 烟台市高新区草埠北路南侧地块 | 烟J[2013]6022 | 烟台市高新区草埠北路南侧 | 住宅（住区服务设施） | 275037 | 2.31 | 119064 | 44472 |
| 烟台市高新区海越路西侧，航天路北侧地块 | 烟J[2013]6021 | 烟台市高新区海越路西侧航天路北侧 | 住宅（住区服务设施） | 320172 | 2.41 | 132852 | 53408 |
| 烟台市高新区草埠北路南侧、蓝海路东侧 地块 | 烟J[2013]6023 | 烟台市高新区草埠北路南侧、蓝海路东侧 | 住宅（住区服务设施） | 511126 | 2.56 | 199659 | 83708 |
继中海拿地之后，招商地产也于11月9日斥资12.53亿成功竞得开发区3宗地，将开发高端商业、旅游、居住于一体的综合体 。至此，“招保万金”四大房企全部进驻烟台，他们将联合中海等其他一线品牌房企共同致力于烟台的房地产开发。
目前，万科在烟台开发6个项目，金地和保利各有两个项目，中海成功拿下第三个项目，一线房企项目在六区内可谓遍地开花，未来一线房企和本土开发商的竞争势必更加激烈，有利于推动产品水平的提升，同时对于购房者来 说也是一大利好，产品的选择空间会更加丰富。
中海在高新区已开发了中海紫御公馆和中海银海熙岸两个项目，此次再拿地是作为在烟台的第三个项目用地。由于地块周边配套较为完善，莱山一中、107医院、高新区科技CBD、大型商业综合体等齐聚项目周边，该项目势必成为莱山区与高新区的新兴大型中心住区。
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