[摘要] 29日,记者从烟台市芝罘区住房和建设局了解到,《碧海大厦以东、南大街以北地块(国际金融中心B区)项目非住宅房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》出炉,意味着作为老烟台的地标性建筑“大钟楼”已进入改造倒计时。
29日,记者从烟台市芝罘区住房和建设局了解到,《碧海大厦以东、南大街以北地块(国际金融中心B区)项目非住宅房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》出炉,意味着作为老烟台的地标性建筑“大钟楼”已进入改造倒计时。
《意见稿》指出,此次征收范围涉及南大街以北、碧海大厦以东、农业银行以西(规划保留建筑除外),都是非住宅产权单位,包括大钟楼、东方医院、轻工业大楼等非住宅建筑。其中大钟楼作为烟台的地标性建筑之一,于1982年建成。大钟楼的时钟定点报时给市民提供了极大的方便,随着时间的变化,目前的大钟楼面临着基础设施老化、楼宇陈旧等问题,此次改造它将随着项目的进展而拆迁改造,迎来新的发展机遇。
据了解,本次非住宅房屋征收原则实行货币补偿方式。非住宅货币补偿额=房地产主体评估值+搬迁补助费+签约期奖励费+附属设施及室内装修补偿费+停产停业损失补偿费。
房屋征收期间,停产停业损失进行的补偿标准为:生产、仓储类房屋按房证建筑面积每月30元/㎡；办公、公益类房屋按房证建筑面积每月40元/㎡；商贸、服务类房屋按房证建筑面积每月50元/㎡。一次性给予被征收人10个月停产停业损失补偿费。对于征收时实际从事合法生产经营活动的非住宅房屋承租人,从上述费用中支付3个月停产停业损失补偿费。房屋所有权人和承租人有合同约定的,从其约定。
同时,早搬迁交房还有万元奖励。据了解,在发布《房屋征收决定公告》后,被征收人在规定的签约期限内签订征收补偿协议并搬迁交房的,按被征收房屋房证建筑面积奖励100元/㎡计发,不足10000元的按10000元计发。取消签约奖励费。
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