[摘要] 银行的钱荒危机暂时还无法解决,而且最近已经蔓延到了房贷领域。据了解,最近一段时间,除了少数几家银行以外,烟台市大多数商业银行都已开始执行基准房贷利率。
银行的钱荒危机暂时还无法解决,而且最近已经蔓延到了房贷领域。据了解,最近一段时间,除了少数几家银行以外,烟台市大多数商业银行都已开始执行基准房贷利率。
“在往年,第三季度各家商业银行都会有9折房贷投放市场,第四季度钱紧的时候才会将房贷提回到基准利率水平,但是今年的情况特殊,因为钱荒,银行贷款额度收紧,第三季度就已基本全是基准利率了,到了第四季度,能到银行贷到钱就是万幸。”一家国有商业银行个金部曲副经理说。
一般情况下,房地产商和银行谈妥合作后,会约定购房者的房贷利率水平,在这种贷款利率水平不降反升的情况下,房地产商自然就丧失了和银行讨价还价的底气。
据了解,从最近开始,除了工商银行能打到9折利率和邮储银行能打到8.5折利率以外,其余大多银行利率都回归了基准水平。
“一些银行虽然也标榜能打9折利率,但是没有相关信贷额度,只能提供基准利率,所以也就没有什么优惠了。”业内人士介绍,自上月以来,银行信贷额度一再缩小,房地产商在和银行谈合作的时候,都不再“奢望”能够拿到折扣价,只求额度充分就行。
“现在处于一个卖方市场,需要贷款的人多,而一个支行每周的信贷额度就那几百万元,根本不够分,银行那一点点信贷额度连基准利率的客户都满足不了,根本不需要考虑打折客户。”
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